Продам коммерческую недвижимость, 95.6 м², Москва

ПРОДAEМ TОPГОВОЕ ПOМEЩЕHИE, ГOTOBЫЙ APEHДHЫЙ БИЗHEС (ГАБ), РAСПOЛОЖEHНOЕ B HEПОСPEДСTBEНHOЙ БЛИЗОСTИ ОТ МEТРO «CМОЛEHСКАЯ», PЯДОM C ОCТAHОВKOЙ ОБЩЕСТВEНHОГО ТРАНСПОРТА.

Стоимость продажи указана актуальная, БЕЗ ПЕРЕПЛАТ.

• АРЕНДАТОР: МТС БАНК

• ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ: 5 ЛЕТ

• АРЕНДНЫЙ ПЛАТЁЖ: 760 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ (МАП), КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ОПЛАЧИВАЮТСЯ АРЕНДАТОРОМ ОТДЕЛЬНО.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:

- Помещение расположено на 1 этаже.

- Район с высокой деловой активностью.

- Отдельная входная группа с фасада.

- Первая линия

- В непосредственной близости станция Метро, остановка общественного транспорта, надземный пешеходный переход.

- Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада дома в течение всего дня.

- Отличная пешеходная и транспортная доступность.

- Объект многофункциональный.

- Все центральные городские инженерные коммуникации.

- Эл. мощности достаточное количество под любой вид деятельности.

- Рекламная поверхность по фасаду над окнами помещения.

- Свободная планировка.

- Высота потолков до 3,5 м.

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

МЕТРО «СМОЛЕНСКАЯ»

А. ПРЕИМУЩЕСТВА – Гибкость в условиях, порядке расчетов, надежный Арендатор, долгосрочный договор аренды, отсутствие юридических рисков, форма сделки ДКПН.

В. РАСПОЛОЖЕНИЕ - ЦАО г. Москвы, шаговая доступность от станций метро. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.

С. ОКРУЖЕНИЕ - Уникальное место, престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: один из крупнейших торговых и гостиничных комплексов «Lоttе Рlаzа», гостиничный комплекс «Маrriоtt», а также крупный жилой массив с элитными ЖК.

D. АРЕНДАТОР - МТС Банк (ПАО «МТС-Банк») универсальный коммерческий банк, основанный в 1993 году. Входит в число 50 ведущих банков России по величине активов. Основными акционерами являются Частная компания с ограниченной ответственностью Мобайл ТелеСистемс Б.В. – дочерняя компания ПАО «Мобильные ТелеСистемы».

Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.

Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.

КОМПАНИЯ «INSIDЕ ТRАDЕ»

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

Продается помещение площадью 95.6 кв.м. , цена 100 000 000 руб.