Продается комната, 11.8 м², Москва, ул. тёплый стан, 25к6

Пpoдаютcя 2-е линейные изолированные кoмнаты в 3-x комнaтнoй квартиpе ( смoтpитe плaниpoвку квартиры, котoрaя прилагается к объявлению). Квapтирa нахoдится нa 11-oм этажe в 12-ти этажнoм дoмe по aдpecу: г.Mоcквa, ул. Tёплый Стaн дом 25 к.6.

Koмната № 1 - 18 метpoв = 4 300 000 ?
Кoмнатa № 2 - 11,8 метpoв = 3 300 000 ?

КОМНATЫ МOЖНО КУПИТЬ, КАК ПО ОТДЕЛЬНОСТИ, ТАК И ВМЕСТЕ!

Это не доли, а именно собственные-раздельные комнаты (каждая со своим кадастровым номером).

В третьей комнате проживает одна взрослая женщина 45 лет (кандидат в доктора биологических наук). Соседка постоянно находится на работе в институте, её не видно и не слышно. Днём она работает, а ночью спит.

ДРУГИХ СОСЕДЕЙ НЕТ!

В комнате № 1 - сделан косметический ремонт. Состояние комнаты № 2 - обычное. Состояние квартиры в целом ( ванная, туалет, коридор, кухня) - обычное. Обе комнаты продаются с мебелью и кондиционерами. Подъезд чистый, двор уютный, всегда можно найти парковочное место.

МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!

В квартире большая кухня 11,9 м2 ; С/У раздельный ( большая кухня и раздельный санузел - это одно из самых важных преимуществ в коммунальных квартирах)

ВАЖНО: ОКНА ВЫХОДЯТ НА МКАД

Дом находится в 6-9 минутной пешей доступности от строящейся станции метро «Генерала Тюленева» (новая станция метро откроется в сентябре 2024 года). Сейчас ближайшие станции метро - это «Тёплый Стан» и «Тропарёво» (около 7 минут транспортом или 20-25 мин. пешком).

Развитая инфраструктура. Все необходимое: школы, детские сады, торговые центры,МФЦ, метро, спорт-залы, Ландшафтный парк «Тёплый Стан», кафе - расположено в пешей доступности.

Документы: Договор передачи ( приватизация) от 2021 года - 3 года в собственности будет в августе этого года. Два собственника, альтернатива на квартиру в новой Москве.

Продам комнату общей площадью 11.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. тёплый стан, 25к6, цена 3 199 000 руб.