Продаю комнату, 11.9 м², Люберцы, октябрьский пр-т, 197

Пpодаётся cвeтлая и тeплая комната №3, плoщадью 11,9 м2 плюc вмеcтительнaя клaдoвая 2,1 м2 (нa планe пoмeщeниe №8), НЕ ДОЛЯ, с oтдельным кадaстpовым номером и отдельным лицeвым cчeтoм (вид жилогo помещения: комнатa). Tакжe oтдeльный лицевой счeт на электpичecтво, чтo oблегчает oплaту «за cвeт» - плaтить тoлько зa cвой счётчик, oбщeго счетчикa нет.
Комната в 4-х комнатной коммунальной квартире, на 4м этаже в 5ти-этажном сталинском доме по адресу: МО, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 197. Общая площадь квартиры 95,2 м2, площадь кухни 8,7 м2, санузел раздельный.
В комнате установлено пластиковое окно, натяжной потолок, заменена проводка и добавлены розетки, установлена батарея с возможностью перекрытия, новый линолеум на полу, железная дверь с хорошим замком, стены – обои.
Места общего пользования содержатся в чистоте, на кухне никто не ест, только готовят.
В комнате остаётся холодильник и стиральная машинка в ванной.
Один взрослый собственник, никто не прописан. В собственности более 6 лет. Комната юридически и физически свободна. Соседи приличные - в одной комнате никто не проживает много лет, во второй проживает семья, в другой проживает 1 женщина. Соседи уведомлены о продаже, отказы получены. Под ипотеку подходит.
Расположение отличное. До станции Люберцы (МЦД3) 5 минут пешком. До метро Лермонтовкий проспект 15 мин на маршрутке. Развитая инфраструктура - в пешей доступности детский сад, школы, магазин Пятёрочка за углом, напротив дома кинотеатр «Октябрь», МФЦ, Люберецкий дворец культуры. Зеленый двор, есть детская площадка и свободная парковка.

Продам комнату общей площадью 11.9 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Люберецкий район, Люберцы, октябрьский пр-т, 197, цена 2 000 000 руб.