Продаем комнату, 11 м², Москва

ПPОДAМ Cтудию 11 м.кв. в райoне – Кунцево, нa Запaде Mосквы, пo адpecу ул. Пapтизaнcкaя, 53, в 5 минутах пешком oт ст. мeтро Молодежная.

*******************

ПРEИMУЩЕCТBA

Haдежный киpпичный дом с тoлcтыми cтенaми, пpопиcкa – Москвa для собствeнникa и его членoв ceмьи, вoзможна ИПOTЕКA; pазвитaя инфрaструктура – достаточно магазинов, аптек, школ, детсадов, хорошая транспортная доступность.

ДОМ – 1960 года постройки, 5 этажей, 4 подъезда, каркас - кирпичный, перекрытия - железобетонные, толстые стены из кирпича, благодаря этому зимой тепло, летом прохладно, высота потолков 264см. Высокий первый этаж. С улицы окна расположены выше человеческого роста.

Придомовая территория ухожена. Возле дома детская и спортивная площадки. Обустроены игровые городки и зоны отдыха. Бесплатная парковка возле дома, парковочных мест достаточно

***************

СТУДИЯ 11м2

Студия теплая, прямоугольной формы. Окно деревянное с декоративной решеткой, выходит на улицу.

Все черновые работы, связанные с возведением стен санузла, подведением всех коммуникаций, индивидуальные счетчики на свет и воду, новая входная дверь в студию, заложены в цену и начнутся в ближайшее время.

Чистовая отделка выполняется новым собственником. Порекомендуем надежного подрядчика, поможем заключить договор на все виды работ от эконом-варианта (от 500 тыс.руб) до VIР с учетом всех пожеланий. Подробности по телефону.

Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия имеет собственный санузел и кухонную зону.

**************

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Район отличается хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности метро «Кунцевская» и «Молодежная», причем первая разделена между Арбатско-Покровской и Филевской линиями, что удобно. Есть и две ж/д станции Белорусского направления «Кунцевская» и «Рабочий Поселок», вошедшие в МЦД-1. В область ведут Рублевское шоссе и Молодогвардейская улица, а с запада район ограничен МКАД.

****************

ИНФРАСТРУКТУРА

С инфраструктурой в районе все хорошо: почти два десятка детских садов и общеобразовательных учреждений, четыре поликлиники, больницы, и несколько стоматологий. Есть библиотеки, кинотеатры, магазины, рестораны, бизнес-центры, которые тоже обеспечивают рабочие места в районе.

Район Кунцево считается экологически чистым: здесь формируется роза ветров, продувающая Москву с запада. Значительную часть района занимают леса. Кроме того, в Кунцеве обустроены небольшие скверы для отдыха: на Молодогвардейской улице, парк у храма иконы Божьей матери «Неувядаемый цвет», Каштановая аллея, парк у Префектуры ЗАО.
Развитая спортивная инфраструктура: универсальный дворец спорта «Крылья Советов» и спортивный комплекс «Кунцево» с бассейном и стадионом, стадионы «Текстильщик» и «Сетунь Парк».

***************

ДОКУМЕНТЫ

После сделки покупатель получает:

ОБЯЗАТЕЛЬНО:

- Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве

- Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Соглашение о пользовании помещением между собственниками долей, в котором прописано, какая доля за кем закреплена.

- Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)

По документам, это доля в праве собственности, а по факту - отдельное жилье, с которым вы (как и с квартирой с отдельным кадастром), можете делать как со своей собственностью, все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.

***************

Объект всегда проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя в сопровождении опытных юристов. Сразу после сделки можно прописаться в студии и получать московские льготы.

*****************

Остались вопросы?

? Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!

Для Вас - ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!

Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять

Продам комнату общей площадью 11 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 3 550 000 руб.