Продается комната, 12.1 м²

Свeтлaя и уютнaя кoмнатa ждёт своего хoзяина!
Пpодaётcя изолировaнная кoмнaтa 12.1 кв м в тpёxкoмнатной квартиpе, в котoрoй созданы все условия для кoмфopтнoй жизни.
Koмнaтa хотя и небoльшaя, но пoдхoдит для ceмьи из 1-3х человек c pебенкoм, a так жe пoд сдaчу в арeнду!
Моcковcкая пpопискa, идeальное транспортное сообщение и вся мебель, что есть в комнате и общем пространстве будет в вашем распоряжении!
Из мебели в комнате остается все:
- Большая двухспальная кровать (оригинал Икея),
- Ортопедический матрас (приобретался под заказ),
- Письменный стол и компьютерное кресло,
- Большой шкаф для одежды,
- Тумба с выдвижными ящиками,
- Вместительный встроенный шкаф на балконе,
- Высокий просторный холодильник,
- Столешница на балконе,
- Люстра и даже шторы,
- Гладильная доска и утюг,
- Люстра.
Мебель в отличном состоянии.

В общем пространстве:
- Стиральная машина,
- Микроволновая печка,
- Просторный шкаф в коридоре,
- Кухонный стол,
- Столешница и 2 навесные полки на кухне,
- Обувная полка,
- Огромная антресоль,
- Полка в ванной.
Вам не придется дополнительно тратиться ни на мебель, ни на технику!
Существенно сэкономите свой бюджет!

О самой комнате:
• Общая площадь квартиры 59,4 кв.м, светлая и уютная комната площадью 12,1 кв.м.
• Этаж 9/9, при этом в квартире всегда сухо!
• Есть индивидуальное подключение к интернету и городскому телефону.
• Солнечная сторона, создает тёплую и приятную атмосферу.
• В прошлом году установлена новая дверь в комнате.
• Высота потолков 2,50 м.
• Большой застекленный балкон (2,4 кв.м) с электричеством, вместительным встроенным шкафом и видом на тихую улицу и Останкинскую башню.
• Чистые и аккуратные места общего пользования (кухня 8,2 кв.м).
• Раздельный санузел.
• Чистоплотный соседи.

В доме:
• Капитальный ремонт: новые окна, трубы, утепление стен, отремонтированный подъезд.
• Произведена замена газовой плиты.
• Парковка возле дома.
• Чистый подъезд с двумя входными дверями (первая дверь в квартире - железная).
• Пассажирский лифт.
• Вход в подъезд оборудован для мамочек с колясками и инвалидов.

Преимущества расположения:
• Пешая доступность до метро и станций:
• 12-14 минут пешком до м. Бабушкинская.
• 10 минут пешком до трамвайного сообщения.
• 8 минут пешком до трамвайной остановки (маршрут Останкино - Медведково).
• 7 минут пешком до ж/д ст. Лосиноостровская.
• Прямо возле дома остановка автобуса №93 (маршрут от м. ВДНХ до м. Медведково).
Всегда и вовремя доберетесь до работы!

Инфраструктура и досуг в шаговой доступности:
• Всё необходимое рядом: детские сады, школы, поликлиники взрослая и детская, больница и роддом, магазины (ВкуссВилл, Пятёрочка, Дикси, Фикс Прайс, Яндекс лавка,), почтовое отделение, центр Мои документы, пункт выдачи Озон, Валдберис, Яндекс маркет, подстанция скорой помощи, Гемотест, кинотеатр Вымпел, отделения банков.
Бабушкинский парк (10 минут пешком, каток зимой), новый спортзал, школа танцев, сквер Руднёвой, катки в зимний период, аллея для прогулок с детскими площадками, Благовещенская церковь, долина реки Яузы (15-20 минут пешком), ТРК «Европолис«один из крупнейших моллов в столице (30 минут пешком или 4 остановки на автобусе или несколько остановок на трамвае).
• Рядом с домом: аптеки, банки и шикарный фермерский рынок на ст. Лосиноостровская, Казанский храм.

Условия продажи:
• Прямая продажа от собственника:
без обременений, два взрослых собственника, 12 лет в собственности, комната приобретена после приватизации из муниципальной собственности, полная стоимость в договоре.
Показ по договоренности.

Лучшее вложение денег!