Продается комната, 14 м², Москва

ПPOДАЖА в сoбcтвeнность для личного пpоживaния.

Прoдаeтся 1/3 доли (в пользовании цeлaя кoмнaтa) - цена согл-нo нотaриaльнoгo увeдомлeния (очeнь пpиятнaя скидкa).

здecь в авитo продаю - Я владeлeц, (cобственник) BЫДЕЛЕHHОЙ доли 1/3, в дpугих рecурсах, прoдaет aгентcтвo.

пoрядoк пользования oпpеделяется конкретно на нового владельца (судебный процесс на меня завершен, далее повторяем на вас-собственника (оплата за счет продавца).

Собственность - квартира на 3-х совладельцев (другие 2 собственника семейная пара не проживают с марта по ноябрь) - доли определены каждому по 13 равнозначно судебным решением.
Продаю свою долю 13 = жилая площадь 10,533 (определено судом как целая комната в пользование - 14 м.кв.)

Выход на сделку - СЕГОДНЯ/завтра, с моей стороны все документы собраны, сделка через нотариуса у которого оформлены уведомления о продаже доли (январь 2023 г. состоялось уведомление сособственников - получен отказ).
Квартира 2-х комнатная, просторная:
Общая площадь 63,2 м. кв
Общая без лоджий - 58.1 м.кв.
Жилая (кухня+комната+комната) = 41,6
Комнаты: см. во вложении фото

- моя - 14 м. кв. (+ 2м кв застекленной лоджии) см. фото документа

- других сособственников 17,6 м.кв. (+3,4 м кв с лоджией)

из БТИ - см. картинку
№ 1 -Жилая изолированная – 14,0 кв.м.
№ 1а – лоджия – 1,7 кв.м
№ 2 – Жилая изолированная - 17,6 кв.м.
№ 2а – лоджия – 3,4 кв.м
№ 3 – кухня – 10,0 кв.м
№ 4 –уборная– 0,8, кв.м.
№ 5 –– ванная – 2,1 кв.м.
№ 6 – коридор -10,1 кв.м
№ 6а - шкаф встроенный– 0,6 кв.м
№ 6б – шкаф встроенный- 0,4 кв.м
№ 7– кладовая – 2,5 кв.м.

Цена ОЧЕНЬ приятная только собственнику, интерес - продать.
Звоните пожалуйста с 8-00 до 23-00, если не ответили сразу, наберите пожалуйста еще раз - и я на пропущенные всегда перезваниваю.

В комнате паркет, обои, застекленная лоджия, стеклопакеты на окнах, высота потолка 2-60 м.

Рядом с домом в шаговой доступности: бассейн, ФОК легкой атлетики, английская спецшкола, математическая школа и 2 школы без уклона. До метро 10 мин. пешком - м. Ясенево, рядом огромный парк, в шаговой доступности спа-центр Мореон - 15 мин пешком.
место очень хорошее, развитая инфраструктура: круглогодичный бассейн и спорткомлпекс: горнолыжная база с трамплином: летняя база отдыха. В шаговой доступности благоустроенные места парк с велодорожками, детские площадки, катки и волейбольные площадки.
продаю т.к. моя семья большая, в этой комнате не помещается)), комната простаивает - решено было с пользой ее продать.

Дом в отличном состоянии. Это крупноблочный панельный дом, известен как «ясеневский вариант» серии И-700а. Всего было построено 13 домов.
В домах этой серии имеются просторные холлы, лоджии (почти комната) с ограждением из керамзитобетонной плиты,
что в свою очередь привело к возможности организации на лоджии дополнительной комнаты, что улучшило эксплуатационные свойства квартир.
Планировка квартир в домах этой серии считается удобной для перепланировки, что значительно повышает потребительские качества жилья.
Тихий зеленый двор, чистый подьезд с консьержем. Видео-наблюдение и домофон.

Продам комнату общей площадью 14 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 3 600 000 руб.