Продам комнату, 16.5 м², Ногинск

Лoкация студии - иcторичеcкий центр горoда, кpаcивые уютные улoчки, вcя инфрастpуктуpa. Зa дoмом река c прoгулочнoй нaбepежнoй, фонтaны c пoдсвeткой, вeчером красивo. B шaговой доcтупнocти pынoк, магaзины, тоpговыe цeнтры, кафешки, школы итд. До aвтовoкзалa и элeктричек пeшком минут 10-15. До Мoсквы чaсто ходят автобусы 382 и маршрутка 322.

Продается выделенная комната, полноценная студия, с отдельным кадастровым номером и лицевым счётом, прописка, всё независимо от соседей.
В комнате полноценный свежий капитальный ремонт, делался для себя, всё новое. Новая проводка, индивидуальный счетчик на комнату. Потолок штукатурка, полы ламинат, стены с шумоизоляцией, одна стена белая штукатурка, другая в черных шелковых жидких обоях с панорамой ночного города. Окна качественные пластиковые фирма рехау, с закрытыми окнами с улицы не слышно шум машин. Железная входная дверь в комнату. Комната квадратной формы, изза чего кажется вполне большой, просто стоит огромная кровать:)

Ванная комната и туалет индивидуальные! пол укреплен и залит бетонной плитой, постелен керамогранит, стены укреплены в качественных дорогих пластиковых панелях цвета венге, большая акриловая ванна на двоих, бойлер на 70литров, раковина и удобный столик, сделанный под заказ, где помещается всё, ну или почти всё:)

Коридор на две комнаты, угловая комната соседей, они здесь не живут и не появляются, в дальнейшем будут продавать, можно выкупить и будет большая полноценная квартира. В коридоре установлена раковина, стиралка, новый холодильник.
Входная дверь в общую квартиру тоже железная. Общая площадь кухня, туалет, коридор, на кухне газовая плита в единоличном пользовании (я не подключала её, мне без надобности). На общей кухне можно поставить свой кухонный гарнитур, тк площадь позволяет, но так же можно готовить у себя в коридорчике, оборудовав мини кухню и не пересекаться вообще ни с кем, как в отдельной квартире.

Оставлю стол, этажерку, шкаф раздвижной цвет венге, который делался под заказ в комнату, шкаф в коридоре, стиралку, новый холодильник. Кровать с матрасом аскона и комод с табуретками за отдельную плату, но скорее всего заберу их. У вас останется односпальная кровать, огромный шкаф, стол, этажерка всё в один цвет венге.

Соседей не видно, не слышно, милейшие люди. Долгов и обременений нет. Так же оформляли куплю-продажу без всяких маткапиталов и прочих проблем. Чистая история, документы на руках.

Купля - продажа за 2.990.000р с торгом (нужно собирать много отказов соседей, это всё очень медленно. Отказы оформляются за счет покупателя). Либо вариант за 2.700.000 п о д а р е н и ю без торга и отказы не нужны, быстрое оформление.
Собственник напишет расписку, что не претендует в дальнейшем на эту комнату, пожилой человек, живет в другом городе. Простая сделка, один собственник, все документы на комнату есть, выписывается до сделки, свежий егрн и договор оформляется через мфц, деньги через счет в банке по безопасной сделке через акредитив, всё официально!

Показы по договоренности, тк живу в Москве.
В комнате делался кап.ремонт, было потрачено много денег и нервов, поэтому предложения купить за 500-1.000.000 или обменять на нежилое помещение или стаю бешеных собак не рассматривается! Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Москве с доплатой. Может кому-то нужно разъехаться или купить студийку для пожилого родственника, для молодой семьи, одинокого человека или под сдачу или просто вложить деньги - эта комната отличный вариант на эти случаи.

Продам комнату общей площадью 16.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ногинский район, Ногинск, цена 2 300 000 руб.