Продам комнату, 16.5 м², Ногинск

Пoкaзы по дoгoворeнности, тк живу в Моcкве.
Kупля - прoдaжа зa 2.500.000р бeз тоpгa (нужнo coбиpaть отказы соcедeй). Либо вapиaнт зa 2.300.000 п о д a р e н и ю бeз тoрга и откaзы нe нужны, быстроe офopмлeние, все oфициaльнo чеpез мфц. Зa пoдробнocтями в лс.

Продaется выдeленная комнатa, полнoценная cтудия, с oтдельным кадастровым номером и лицевым счётом, пропиской, своей ванной и туалетом, всё независимо от соседей. Без обременений, долгов и прочего. Так же оформляли куплю-продажу без всяких маткапиталов и прочих проблем, чистая история, документы на руках. При покупке вы сможете прописать себя и своих близких без каких либо согласований, так как комната выделенная.
Если боитесь договора дарения, то собственник напишет расписку, что не претендует в дальнейшем на эту комнату (пожилой человек, живет в другом городе, на сделку приедет лично). Простая сделка, один собственник, прописанных нет, долгов нет, все документы на комнату есть, свежий егрн и договор оформляется через мфц, деньги через счет в банке по безопасной сделке через акредитив, всё официально! В собственности 3года будет в декабре. Цены на все растут, не ждите, дешевле ничего уже не будет! Ипотека как вариант.

В комнате полноценный свежий капитальный ремонт, делался для себя, всё новое, никто не жил. Новая проводка, индивидуальный счетчик на комнату. Потолок штукатурка, полы ламинат, стены с шумоизоляцией, одна стена белая штукатурка, другая в черных шелковых жидких обоях с панорамой ночного города. Новые чугунные батареи, зимой жарко. Окна качественные пластиковые фирма рехау, с закрытыми окнами с улицы не слышно шум машин. Железная входная дверь в комнату. Комната квадратной формы, из-за чего кажется вполне большой (просто стояла большая кровать на фото.) Оставлю стол, этажерку, односпальную кровать с матрасом икея, шкаф раздвижной (вся мебель цвет венге), который делался под заказ, стиралку, новый холодильник.
Кап.ремонт дома запланирован 2024-25г. Платёжки по комнате маленькие.

Ванная комната и туалет индивидуальные! пол укреплен и залит бетонной плитой, постелен керамогранит, стены укреплены и обшиты влагостойкими материалами, декор из качественных дорогих пластиковых панелей цвета венге, новая большая акриловая ванна, туалет, бойлер на 70литров, раковина и удобный столик, сделанный под заказ, где помещается всё, ну или почти всё.

Коридор на две комнаты, угловая комната соседей, они здесь не живут и не появляются, в дальнейшем будут продавать, можно выкупить и будет большая полноценная квартира. В коридоре мною установлена раковина, стиралка, холодильник, угловой шкаф и шкаф с откидным столом для готовки. Это всё оставляю.

Входная дверь в общую квартиру тоже железная. Общая площадь кухня, туалет, коридор, на кухне газовая плита в единоличном пользовании (мы не подключали её, тк без надобности, не живем тут и не сдаем, комната стоит закрытая после ремонта). На общей кухне можно поставить свой кухонный гарнитур, тк площадь позволяет, но так же можно готовить у себя в коридорчике, оборудовав мини кухню и не пересекаться вообще ни с кем, как в отдельной квартире. Никаких клопов и алкашей нет, все порядочные люди, никого не видно, не слышно.

Локация студии - исторический центр города, красивые уютные улочки, вся инфраструктура в пешей доступности. За домом река с прогулочной набережной, фонтаны с подсветкой, вечером красиво. В шаговой доступности рынок, магазины, торговые центры, кафешки, школы итд. До автовокзала и электричек пешком минут 10-15. До Москвы часто ходят автобусы 382 и маршрутка 322.

Моя студия подойдет тем, кому нужно разъехаться, для пожилого родственника, одинокому человеку, студенту, молодой семье или под сдачу, просто вложить деньги - комната отличный вариант на эти случаи. Продам любому платежеспособному человеку.
Дешевле, чем купила и вложила в капремонт, продавать не буду. Клоунов, хамов и хабалок просьба не писать, свою злобу оставьте при себе. Чс резиновый, не тратьте пустыми переписками ни свое, ни чужое время. Сотрудничество только с адекватными, всё чётко и по делу, спасибо.

Продам комнату общей площадью 16.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ногинский район, Ногинск, цена 2 300 000 руб.