Продаю комнату, 16 м², Москва, свободный пр-т, 11к4

Я собствeнник. Пpодaю свою комнату (НE ДОЛЯ) в двуxкомнатной квapтиpе на 10 этажe, плoщaдь кoмнaты 16 кв.м., без балкона. Kомнaта без долгов, без обремeнeний, никто нe пpопиcан, никто нe прoживаeт. Kомнaта c кадастpoвым нoмeром, сo cвоим отдельным лицевым счётoм. B cобcтвеннoсти болeе 5 лeт, пoлная cтoимость в договоре. Отказ от покупки комнаты с соседом согласован.
О квартире и доме:
- общая площадь квартиры – 50 кв.м., большая кухня 9 кв.м., туалет и ванная – раздельные;
- выполнен ремонт в комнате, в коридоре, кухня новая, чистая с новым гарнитуром (свежий ремонт 2022 года), заменена электропроводка в квартире, установлены счетчики на воду и электричество.
- чистые места общего пользования квартиры (уборка каждую неделю поочередно), в обуви не ходим, всегда чисто;
- в доме был проведен капитальный ремонт, подъезд чистый, теплый (новые металлические двери), два лифта (грузовой и пассажирский);
- дом окружен большими парковыми территориями, оборудованными всем необходимым для отдыха и занятий спортом. В 5–ти минутах расположен Терлецкий лесопарк с прудами;
- вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школы, детские сады, поликлиники, почта, МФЦ, спортивные объекты и т.д.). До ст. метро Новогиреево пешком - 15 минут, можно на автобусе (остановка в 5 –ти минутах от дома);
- удобный выезд на МКАД;
- всегда в наличии свободные места для парковки автомобиля во дворе;
О комнате:
- На полу ламинат;
- Стены - обои моющиеся (под красный кирпич) и белые с рисунком тисненые;
- Окно пластиковое;
- Есть шкаф-купе встроенный в нишу;
- Выполнено освещение в 2-ух зонах: на входе и в середине комнаты;
- Кондиционер;
- Заменена электропроводка.
Что остается из техники:
- большой холодильник, стиральная машина, новая газовая плита с духовкой, кондиционер.
Что остается из мебели:
- Новый кухонный гарнитур, шкаф-купе в комнате.
По согласованию, за дополнительную плату могу оставить новую двуспальную кровать с матрасом, компьютерный стол и новый шкаф в коридоре.
Агентов и риэлторов прошу не беспокоить, продаю сам. Обращайтесь только если есть реальный покупатель.

Продам комнату общей площадью 16 кв.м., расположенную по адресу Москва, свободный пр-т, 11к4, цена 5 500 000 руб.