Продам комнату, 18.9 м², Москва, семёновская наб, 3/1к3

Пpoдaются зaмечaтeльные комнаты, с oтдельным кaдастровым номepом 18.9 кв. м. + 21.1кв.м., в 4-x кoмнaтнoй квapтире
на 2 этажe 45 этажнoго дома (общая площадь кваpтиpы 103 кв. м.), с удoбным тpанспopтным cоoбщениeм: paсположены в
чудecнoм райoнe в 3 минутах пeшкoм от станций мeтpo Элeктpoзавoдская .
Дом нaxoдитcя в истoрически-культурном центре столицы. Кирпичный Сталинский дом индивидуального проекта с высокими потолками,
малонаселенный и никаких человейников с толпами соседей и забитым авто двором .
Огороженный милый зеленый двор: скамейки для отдыха и детские площадки для ребятишек .
Для прогулок и отдыха можно насладится Лефортовским парком, парком усадьбы Усачевых-Найденовых. Для досуга-
театры, музеи, выставки и арт-пространства, и даже стадион....
Развитая инфраструктура района: школы, детсады( все в пешей доступности), банки, аптеки, поликлиника, набережная реки Яузы,
сетевые магазины и кафе, а также зоомагазины и спортклубы.
Престижные учебные заведения (МГТУ им Н.Э. Баумана, НИУ ВШЭ, МЭИ, Университет прокуратуры РФ, МИИГАиК, ГУЗ, ГАОУ ВО МГПУ,
МГОПУ, МГЮА ).
Отличное место, все необходимое для жизни и отдыха поблизости - набережная р. Яузы для прогулок и пробежек в любое время
года .
Удобные выезды на ТТК (в обе стороны), набережную Яузы, Садовое кольцо, к трём вокзалам.
Светлые, солнечные, высокие потолки и хороший вид. Планировкой предусмотрены: кухня, в общем доступе: ванна, раздельный
санузел, общий коридор и 3 кладовые. Состояние квартиры - коммунальное. Ремонт общих территорий с другими собственниками
обсуждается. Все зоны чистые, жильцы все хорошие и чистоплотные. В доме имеется собственная парковка, заезд под шлагбаум.
Возможен выкуп остальных комнат.
Один собственник без долгов и обременений. Доля общей площади в квартире 56.98 кв. м. из 103 кв. м.
Цена 18.9кв.м.- 8 500 000 р.+ 21.1кв.м.- 9 500 000 р. = 18 000 000 р. небольшой торг .
В услугах посредников не нуждаемся: есть свой риэлтер .

Продам комнату общей площадью 18.9 кв.м., расположенную по адресу Москва, семёновская наб, 3/1к3, цена 8 500 000 руб.