Продаю комнату, 23.6 м², Москва

Под авансoм до 23 Aпpеля. Продаeтся oт сoбcтвенника (Пpаво coбcтвeннocти -Приватизация болeе 3 лeт) У КАЖДОЙ КОМНАTЫ CВOЙ КАДAСTPОВЫЙ НOMЕP .
Пocлe пoлучения официального докумeнта oт pосрeeстрa, комнаты может купить 2 разныx пoкупaтеля . В 2029 году 2й квартал , каждый из покупателей получит по однокомнатной квартире по реновации в этом районе , которые в последствии можно продать минимум за 9 млн , каждую.
Цена если покупать по отдельности - комната 13,5 м-7 млн , комната 10,1 м - 6 млн . Если покупка одновременная в один день ,одним или 2 разными покупателями - цена 12,7 млн .
2 выделенные ,изолированные комнаты (10.1 + 13.5 кв.м) в 3-х комнатной квартире общ.площадь 58 кв.м.
Второй собственник не живет ,жить не будет и не сдает комнату более 15 лет.
2 собственника , у первого 1 комната 11,7 кв.м в собственности (ждет реновацию),остальные 2 комнаты и жилая площадь у 2-ого собственника, которые продаются.
Покупатель приобретает
1. свой угол(нормальное жилье со всеми благами)
2- московскую прописку и
3- переезд по реновации в 2029 году
Идеально для инвесторов и сдачи в аренду.
Все делалось для себя (проведен интернет, организована большая кладовка , везде установлен натяжной потолок, уложен ламинат ,стены оклеены обоями) в этой квартире жить будете только ВЫ(соседей НЕТ !!!).
Ремонт в комнатах, коридоре , кухне в идеале -видно на фото. Туалет, ванна , в нормальном состоянии, по желанию можно сделать ремонт.
Соседи тихие ,всегда чистый подъезд +много парковочных мест.
До метро 10 мин пешком и 5 мин на транспорте ,школа 150 м, детсад 15 м ,ТЦ 10 мин , магазины 2 мин, остановка общ. транспорт(более 10 автобусов) 2 минуты пешком.
Район безопасный и дружелюбный. Рядом, 2 мин пешком великолепный парк Ангарские пруды !
Показы в любое время
Быстрый выход на сделку (все документы готовы), отказ от преимущественного права покупки у второго собственника получены!
Возможен торг
Агентам не беспокоить ,ни каких комиссий

Продам комнату общей площадью 23.6 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 12 700 000 руб.