Продажа комнаты, 23 м², Москва, ул. айвазовского, 5к1

Сpочная пpодaжа! Продаетcя от cобственникa изолиpовaнная тёплaя кoмнaтa (нe доля!) в 3-х комнатнoй квартиpе.
Плoщадь комнаты 23 кв.м., включая простopную квaдpaтную лоджию 5 кв.м.(можно организoвaть как oтдeльную кoмнату). Мнoгo прocтрaнствa для пoльзования в меcтaх oбщего пользoвaния.

HЫНЕШHЯЯ ЦЕНА AKТУАЛЬНА ПОКА НЕ ПРОДАН ДРУГОЙ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ НАС ВАРИАНТ!

Комната с отдельным кадастровым номером и лицевым счётом. Все документы готовы к сделке.

Расположена на удобном 2 этаже, не угловая, в середине дома.
Установлены тёплые стеклопакеты. Вся мебель, холодильник и стиральная машина остаются. Заезжай и живи.
Ремонт обычный, перед продажей косметический ремонт для вида не делался, чтоб его не закладывать его в стоимость. Рядом метро, не далеко выезд на Мкад и в центр Москвы.
В комнате с комфортом могут проживать 3 человека, отличное место для начала жизни в Москве! Хорошее вложение на прописку, а так же готовый арендный бизнес доходом от 35 т. в месяц.

Документы:
Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Правооснование- договор купли продажи 2014 года, 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Получены нотариальные отказы от соседей. Полная сумма в договоре. Свободная продажа, обременений нет. Без долгов. Получены все выписки и справки для быстрой продажи.

Подходит под ипотеку, любые сертификаты и капиталы!

Места общего пользования:
Раздельный сан.узел.
Состояние квартиры (ванная, туалет, коридор, кухня) - обычное.
Много мебели(остаётся) для хранения вещей расположены в места общего пользования, на фото ОТМЕЧЕНЫ ЗВЁЗДОЧКОЙ!

Две другие комнаты:
В маленькой комнате (площадь 9.1 кв.м.) живет взрослый доброжелательный мужчина(командировочный), который всегда на работе и часто уезжает на длительное время домой в другой город.
В средней комнате (площадь 11.6 кв.м.) никто не живёт, семья получила квартиру и уехали(используют для сохранения московской прописки). Очень редко приезжает сын за вещами.

Расположение:
Закрытый чистый тамбур на две квартиры. Чистый подъезд.
Уютная преддомовая территория, МНОГО СВОБОДНЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ во дворе в любое время, во дворе уютный парк и детская площадка.
Тихий зеленый район Москвы с развитой инфраструктурой, в пешей доступности множество магазинов, ТЦ, салонов, фитнесс залов, поликлиники, школы и садики. Прекрасные места для отдыха : пруды, лесопарки, аквапарк.
До метро Ясенево 10 минут неспеша пешком, или на автобусе 5 минут(остановка в 2 минутах от дома, транспорта много ходит и часто до метро Ясенево, Тёплый стан, Новоясеневская).

Пишите в сообщения вопросы, при необходимости напишу номер и созвонимся. Торг уместен в разумных пределах на месте. Комнату можем показать практически в любое время по предварительной договорённости.

В помощи в продаже агентств/юристов/риэлторов не нуждаемся! Есть свой юрист и риэлтор!

Продам комнату общей площадью 23 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. айвазовского, 5к1, цена 5 450 000 руб.