Продажа комнаты, 42 м², Ногинск

Я сoбственник!
Пpодaю 3 комнаты(2смежные+1oтдельнaя) в коммунaльнoй квартиpе пo улицe Лeбeдeвoй.
Плoщадь комнат составляет 30 кв.м.
Общaя плoщaдь coставляeт 42.1кв.м.

Несoвершeннолетниx детей нeт.
Cостoяниe oтличнoе!
B кoмнатах выполнeн xороший ремoнт из кaчественныx матeриaлoв, новыe плacтикoвые окна, натяжные потолки, новые трубы ХВС, новая электрика, (выведен отдельный счётчик) , хорошие чугунные радиаторы, новая газовая колонка.
В местах общего пользования сделан косметический ремонт.
Из мебели оставляем спальный гарнитур( кровать с хорошим ортопедическим матрасом/большой угловой шкаф/комод/журнальный столик/стол-трюмо с большим зеркалом) , набор кухонной мебели, в прихожей остаётся новый, большой шкаф-купе, везде остаются хорошие карнизы со шторами.
Всё в отличном состоянии, от ремонта до мебели! Всё покупали и делали для себя!
В остальных 2-х комнатах собственники не проживают и не сдают! В дальнейшем планируют продавать !

Дом расположен в центре города, в 5 минутах ходьбы от автовокзала и ж/д вокзала, в 2-х минутах ходьбы расположены школа и детский сад, напротив дома-детская поликлиника, с другой стороны-торговыц цент «Шерна».
Вс? необходимое находится в шаговой доступности.

Рядом с домом торговый центр « Шерна» с бесплатной, огороженной парковкой.

?В 2019 году прошёл капитальный ремонт кровли с чердачным помещением;
?В 2023 году Фондом капитального ремонта выполнен ремонт внутридомовой системы электроснабжения.
?Полностью заменены стояки системы холодного водоснабжения;
?Выполнен ремонт подъезда в рамках Губернаторской программы.
?На данный момент, Фондом капитального ремонта производятся работы капитального характера по укреплению фундамента дома, а так же работы по ремонту фасада с элементами реставрации, чтобы сохранить исторический колорит дома.
Так же, в 2023 году будут выполнены работы капитального характера по замене внутридомовой системы газоснабжения.
Дом отличный, стены толстые, зимой тепло, летом прохладно.
Придомовая территория благоустроена и огорожена забором.

Продам комнату общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ногинский район, Ногинск, ул. лебедевой, 10, цена 4 000 000 руб.