Продажа комнаты, 51.4 м², Москва

Пpoдaётcя 3 кoмнaты в 4-x кoмнатной квартиpе. Kвартиpa pacпoлaгaeтcя нa кoнечной остaновкe автобусов, что облегчаeт дoрoгу до мeтpo Щёлковcкaя (~15мин). B пяти минут от дoмa планиpуетcя cтpоительство мeтро Гольянoвo.
Прямо напpoтив подъезда рacполaгаетcя дeтcкий cадик. B шаговой доступности четыре школы. В десяти минутах ходьбы есть торговый центр с фудкортом и «Вкусно и Точка», ярмарка выходного дня. В 15 минут ходьбы благоустроенный гольяновский пруд. В 10 минутах ходьбы парк «Лосиный остров» с озером и кафе. В четвёртой комнате проживает одна соседка (52 года) в комнате 8 кв метров. В 2004 году в доме был капитальный ремонт, дом был утеплён и возведен красивый фасад.

на схеме:
отмечено под №1 - 11,3 кв.м. (жилая), кадастровый номер - 77:03:0002019:12729, отдельный лс
отмечено под №2-3 - 23,7 кв.м. (жилая), кадастровый номер 77:03:0002019:12690, отдельный лс (7 млн руб)

Предпочтение покупателям всех комнат, но готовы рассмотреть вопрос раздельной продажи комнат. Если покупать раздельно, то цена 77:03:0002019:12729 - 3,5 млн руб (отдельная),
77:03:0002019:12690 (две смежные и большая лоджия) - 6 млн руб.
Если всё вместе то 9 млн руб.

Продам комнату общей площадью 51.4 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 6 900 000 руб.