Продаю комнату, 13.2 м², Москва, улица Кошкина

Продам комнату(не доля;отдельный лицевой счёт),южную,в кв-ре-с планировкой«РАСПАШОНКА».
Т.к.собственница,жильцы и гости сосед.комн.(в этой коммун.кв.)создали препятствия—с 2017г.—в продаже моей комн.,то я упустил возможность хотя бы(при невозможности безопасн.и беспрепятств.проживания в моей комн.)своевременно:продать мою комн.за 2,9 млн.руб.,вложить эти деньги—в стадию котлована—для получения(в 2020г.)готового жилья в столичн.новостройке(теперь мне,потеряв 5 лет-без инвестирования-придётся покупать в Москве только готовое жильё,-которое—намного дороже приобретения-из стадии котлована,но покупку комн.в коммун.кв.я уже не рассматриваю,исходя из печальн.опыта покупки таковой—с невозможностью беспрепятств.распоряжения ею);больш.часть-из 5 лет вынужден. скитаний-мне приходилось арендовать чуж.жильё,поэтому,не имея возможности беспрепятств.продать мою комн.—до сих пор,я понёс больш.материальн.убытки(мою комн.и в аренду не было возможности сдать),поэтому(и учитывая,что собственница сосед.комн.—в конце 2019г.—в телефон.разговоре—склоняла к сделке на невыгодн.для меня условиях,-озвучив её намерение приобрести мою комн.всего за 2 млн.руб.),раз собственница сосед.комн.создала препятствия в продаже моей комн.др.людям—по цене 2,9 млн.руб.,но сама желает купить мою комн.,то—в т.ч.:для неё(в досудебн.порядке)и/или жильцов её комн.(т.к.за 5 лет мою комн.б/просмотров и с др.препятствиями от жильцов и гостей соседн.комн.-иные покупатели—по цене,одинаковой:её покупки и продажи мной—за 2,9 млн.руб.-не купили,а теперь продавать за 2,9 млн.руб.мне невыгодно—из-за вышеуказ.материальн.убытков+долг за ЖКУ-ими не пользовался,вынужден.не проживая в моей комн.с 23.01.2017;но комн.продать надо,чтобы купить срочно—т.к.мне негде жить,-иное жильё—взамен комнаты,—которое купить мне не на что,пока моя комн.не продана),-цена продажи моей комнаты сейчас изменилась,но составляет намного меньше 1/2 рыночн.стоимости подобной 2-комн.кв.в этом р-не Москвы.
Не исключено, рассмотрю возможность торга.

Продам 2-комнатную комнату общей площадью 13.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица кошкина, 19к1, цена 3 300 000 руб.