Продаю комнату, 12 м²

КОМНАТА С ПЕРСПЕКТИВОЙ.
В продаже комната в 2-х комнатной коммунальной квартире, по адресу Московская область, город Фрязино, ул. Комсомольская, д. 28. Жилая комната 12 кв. м. , общая площадь 21 кв. м. Комната выделена , имеет свой лицевой счет. Во второй комнате никто не проживает (муниципальная собственность), в дальнейшем есть возможность ее приобрести. Квартира расположена на 3 этаже . В 2023 году был сделан капитальный ремонт крыши. Комната без ремонта.
Дом расположен дома в центральной части города Фрязино. В пешей доступности все, что нужно для комфортного проживания: общеобразовательная школа во дворе дома, магазины, кинотеатр, МФЦ, поликлиника .
Транспортная доступность: До автобусной автостанции 7 минут пешком автобусы до Москвы (м. «Щёлковская»). До железнодорожной станции 3 минуты пешком .
Электричка до Москвы («Ростокино» ,м. «Комсомольская» ). Один взрослый собственник.
Материнский капитал не использовался. Риелторов прошу не беспокоить.