Продаю комнату, 18 м²

Продаётся полноценный объект недвижимости — не доля, а изолированная комната с отдельным кадастровым номером 20.1 кв.м, в трёхкомнатной квартире 74,5 кв. м с малонаселённым составом жильцов. В квартире проживают всего два человека: собственница одной из комнат и аккуратная девушка, арендующая вторую. Третья комната — ваша.

Основные преимущества комнаты и квартиры:

Площадь — 20.1 кв. м, окна выходят на улицу, из комнаты имеется собственный выход на лоджию.
В коридоре и местах общего пользования установлены вместительные шкафы для хранения вещей.
Санузел раздельный, все коммуникации исправны и поддерживаются в рабочем состоянии.
Для каждого собственника выделено индивидуальное место под стиральную машину, на кухне закреплено место для приготовления пищи — бытовые вопросы решены чётко и без споров.
Дом с чистым подъездом, недавно установлены новые современные лифты — грузовой и пассажирский.

Расположение и инфраструктура:
Район с отлично развитой социально-культурной средой. В нескольких минутах лёгкой пешей прогулки — станция метро, остановки общественного транспорта, Бутовский лесопарк для прогулок и отдыха. Рядом сетевые магазины, торговые центры, кафе, рестораны, пункты маркетплейсов, школы, детские сады, поликлиники и бассейн. Для автомобилистов — парковка непосредственно рядом с домом.

Юридическая прозрачность и условия сделки:

Отдельный кадастровый номер — комната является самостоятельным объектом, а не долей в праве.
В собственности более 5 лет, один взрослый собственник.
Документы абсолютно чистые. Отказные письма соседям направлены.
Продажа с указанием полной стоимости в договоре.
Показы — по предварительной договорённости. Торг возможен при осмотре.

Спокойное, ухоженное жильё с адекватными соседями, готовое к комфортному проживанию сразу после оформления.