Продается комната, 15.5 м²

Здравствуйте.
Я продаю свою комнату в 3-комнатной коммунальной квартире в самом центре Москвы (Центральный административный округ , Таганский район).

Комната просторная (14,5 м? + утепленная лоджия, объединённая с комнатой, в итоге — 15,5 м?), изолированная по расположению, светлая, уютная, в хорошем состоянии, новое ПВХ-окно.

Теплый панельный дом после капремонта с утепленным фасадом. Места общественного пользования в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Абсолютно новая стиральная машина.

Собственники не проживают, в двух других комнатах проживают спокойные приличные арендаторы. Вся мебель в комнате и на кухне остается будущему хозяину: кровать, шкаф, стеллаж, личный холодильник, стиральная машина в общей с другими жильцами собственности. еще что-то по мелочи...
Чистый подъезд, хорошие соседи по лестничной площадке, домофон, наземная парковка.

Отличное расположение дома — Центральный административный округ, шаговая доступность до метро Пролетарская и Таганская. Район с развитой инфраструктурой, хорошее транспортное сообщение. Рядом Покровский Монастырь с мощами Матроны Московской, школы, детские сады, поликлиника, кафе, торговые центры, кинотеатр.
Отличное предложение как для личного проживания , так и для сдачи в найм.

Отдельный кадастровый номер, НЕ ДОЛЯ!!!
Юридически чистые документы, я - единственный взрослый собственник, ДКП 2013 года.
Прямая продажа, все документы готовы к сделке, отказы соседей получены. никто не прописан. То есть, вы можете стать москвичами максимально быстро).
Ипотека, маткапитал, субсидии, сертификаты - все возможно.

ВАЖНО. В услугах риэлторов не нуждаюсь!