Продам комнату, 12.8 м²

Жили мы тут, жили, и решили уехать в Казахстан, оттого и продаем.
Один собственник. Мужчина. Никаких старушек в хозяйках.

Из плюсов: мы не мошенники, сделку не отменим.

Из минусов: вы тоже сделку не отмените) Если уж купите — то и живите тут. А мы поехали.

Еще из минусов — комнаты три, две остальные сдаются (арендаторы няши, один - мужчина, вечно в командировках, тихий, вежливый, вторые — женщина с дочкой-студенткой мвд. Обе вечно на работе/учебе).

Старенький ремонт в квартире, недоделанный ремонт в комнате. Пока ремонт недоделан — возможна скидка и торг, когда ремонт доделаем — скидок не будет.

Идем к плюсам:

Супер-ликвидный дом, недвижимость тут не задерживается. До метро буквально минут 5 пешком. Прям пешком. Прям ногами. Даже с коляской.

Метро — Текстильщики, тут тебе и сиреневая ветка, и БКЛ, и МЦД. Плюс развязка транспортная, шоссе, парковки, пятое, десятое, если у вас машина — рай. (Но утром пробки, увы, увы. Сочувствуем заранее, а мы — на метро).

Двор огорожен шлагбаумами.

Во дворе офигенный детский бассейн огромный с фонтанчиком в центре. Жилищник его чистит регулярно, в жару дети плещутся. Красота.

Во дворе три корпуса детских садов, в соседнем дворе — младшая школа, за ней — старших школ две штуки — обычная и кадетка. Поликлиника детская, супермаркеты, аптеки. Все — во дворах, дороги переходить не надо, ребенка не страшно пускать в школу.

Капремонт дома в 2024, замена лифта в 2025.

9 этаж, окно во двор, потрясный вид, свежий воздух. Пара аллей по соседству для прогулок. Рядом стадион, пруды.

О комнате:

Выделенная, свой кадастр, свои платежки, первая по коридору — полное ощущение проживания в однушке.

Отдаем со всей мебелью, какой захотите, плюс холодильник и микроволновка.

Помещается минимум 4 человека (или двое взрослых (пара) и четверо мелких детей (в тесноте, да не в обиде)).

Кровать двухъярусная, снизу двуспалка для пары (висит шторка), сверху просторная односпалка (1-2 ребенка). Железная, новая.

Кровать-чердак, старая, икеевская, железная, крепкая. Сверху просторная односпалка (1-2 ребенка), снизу рабочее место и комод.

Между кроватями стол-книжка и тумбочка.

В дальнем от окна углу огромный письменный стол с полками, ящиками, выкаткой под клавиатуру — идеал для школьника или студента (сейчас пользуется старшая дочь).

Пара шкафов-пеналов для одежды и белый шкаф-стеллаж для книг/сувенирок/чего придумаете. Вентилятор напольный тоже можем оставить. Холодильник старенький, но дело свое знает.

В коридоре еще один наш одежный шкаф, плюс место на антресолях и во встроенном шкафу (который напротив ванны-туалета). На кухне наш кухонный уголочек. Стиралки своей нет, место под нее можно выделить.

Короче живем мы тут вчетвером (муж, жена, две дочки), плюс два кота и попуг-инвалид. Попуга можем подарить, если хотите, все равно ему в Казахстан не улететь. Не хотите — будем искать дальше, кому отдать.

Уютно тут короче, но Казахстан ждет. На звонки отвечает жена, приятных покупок!