Продам комнату, 18.6 м²

Продаётся светлая комната 18,6 м? в центре Долгопрудного (НЕ доля)

Продаётся просторная комната 18,6 м? в 3-комнатной квартире в центре Долгопрудного.
2 этаж 4-этажного дома. Комната светлая, с двумя большими окнами — много воздуха и естественного света.

Статус: комната (выделенный объект с кадастром, не доля). Документы по собственности и регистрации на руках, порядок сделки будет соблюдён.
Чистые документы, без обременений
1 собственник
Быстрый выход на сделку
Возможна оплата маткапиталом, ипотека

Квартира без формата общежития: в двух других комнатах проживает одна спокойная семья из трех человек (ребенок 10 лет).
Места общего пользования в рабочем состоянии: кухня, санузел (раздельный), коридор. Ремонт старый, но всё функционирует.

Локация сильная: старый центр Долгопрудного, рядом Администрация, ж/д станция Долгопрудная, остановки, МФТИ, Физтех-колледж, ФОК Салют, рынок, почта, магазины.
Тихий двор, закрытая территория со шлагбаумами.

Подойдёт для проживания, сдачи в аренду, покупки для студента, первого собственного жилья или вложения в ликвидный объект рядом с Москвой.
Показ по договорённости. Быстрый выход на сделку после соблюдения установленного порядка продажи.