Продается комната, 18.4 м²

Москва, улица Первомайская дом 107А.
метро Первомайская, выход 3, пешком не более 9 минут.
Продается комната под номером (НЕ ДОЛЯ), со своим кадастровым номером в 4-х комнатной квартире коммунального заселения. Комната светлая, потолки 3.2 м (без протечек), теплая, уютная, не угловая, правильной формы, площадь 18.4 м2, что позволяет разместить всю необходимую мебель и зонировать пространство - зона отдыха, зона рабочая и т д. Свой счетчик по электроэнергии - отдельно на комнату и общий на квартиру.
В собственности на одном взрослом с 2008 года без залогов, обременений, запретов, арестов. Подходит под сертификаты, ипотеку, опеку, под любой формат сделки, так как это НЕ ДОЛЯ в квартире, а отдельная Комната под номером. Прописка московская, так же можно комнату сдавать в аренду, в данном районе такие предложения пользуются спросом.
Самс квартира чистая, без животных, без курящих, спокойные соседи, все взрослые без детей, проживает всего 4 человека.
Дом сталинской застройки 1957 года, кирпичный, перекрытия ж/б, есть лифт и техническое помещение над этажом.
Инфраструктура вся в шаговой доступности, район очень зеленый , красивый, старой Москвы.
Продажа свободная. Возмодно продала с мебелью . Отказы от преимущественного права выкупа соседей -собственников собраны. ТОРГ с реальным Покупателем.
Подходит под ипотеку, так как это не доля, а комната со своим номером