Продам комнату, 41.4 м²

Продаются две комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире в Москве!
Адрес: Москва, Дмитровское шоссе, 46, к.1, Тимирязевский район, САО.
Метро: Петровско-Разумовская (~900 м. 10 мин пешком).
Метро и МЦК: Окружная (~400 м. 5 мин пешком)
Характеристики комнат:
1-я : Площадь: 18.4 кв.м (жилая).
2-я : Площадь - 23 кв.м. (жилая).
В каждой комнате балкон в большой на Дмитровское шоссе в маленькой во двор.
Этаж: 3-й из 8, новый лифт (2023).
Состояние: Качественный косметический ремонт: виниловые обои, натяжной потолок, ламинат, пластиковые окна и балконная дверь.
Высота потолков: 3 м — просторно и светло.
Вид из окон: В тихий зелёный двор — тишина и уют.
О квартире:
Общая площадь: 112,8 кв.м, 4 комнаты (комфортное количество соседей, две женщины).
Соседи: Спокойные и доброжелательные.
Места общего пользования: Просторная кухня с окном в тихий двор, ванная и туалет раздельные.
О доме:
Кирпичный, 1961 года, 8 этажей, 6 подъездов.
Полный капитальный ремонт:
Крыша и фасад (2017) — без протечек, отличный внешний вид.
Новый лифт (2023).
Электроснабжение (2020).
Водо-, газоснабжение, канализация, мусоропровод, подвал (20152025).
Планируется ремонт подъездов (20242026).
Чистый подъезд, ухоженная территория.
Так же можно приобрести каждую комнату отдельно:
1-я - 23кв.м.,-5.800.000
2-я - 18 кв.м - 5.000.000