Продаем комнату, 107 м², Москва, Садовая-Самотечная улица, 7С1

Все документы готовы к сделке. Отказы получены. Один собственник. Полная сумма в ДКП.

О комнате.

Комната 11,1 кв.м после капремонта. Расположена в 4-х комнатной коммунальной квартире на 6-м этаже, всего одна квартира на этаже.
Комната изолированная с отдельным кадастровым номером, один взрослый собственник. В ходе капитального ремонта в комнате:
- произведена замена батареи и труб отопления, оконного блока;
- выполнена реставрация потолка и потолочных багетов (к сожалению, оригинальная потолочная розетка не сохранилась);
- полностью обновлена электрика;
- выровнены стены;
- выполнен чистовой ремонт.
В комнате установлена отличная вентиляция с мощной тягой.
Окно огромное: h 2м х 1 м остекленной площади, выходит в тихий, уютный, зеленый дворик и домовую парковку на ухоженной придомовой территории, закрытой со всех сторон от шума Садового кольца.

О квартире.

Квартира чистая, с удобной планировкой, сохранившая историческую атмосферу - дошедшие до наших дней практически в идеале уникальные дореволюционные элементы интерьера и отделки - двери, дверные ручки, ванна и др.
Высота потолков 3.30 м, просторные места общего пользования: кухня, ванная и прихожая.
Санузел раздельный.
На кухне оборудована зона личного пространства: свои столик, холодильник, шкафчики и т.п., в ванной комнате своя стиральная машина для единоличного использования.
Всего 3 собственника, постоянно проживают 3 взрослых человека, всегда очень тихо и спокойно, уборка в местах общего пользования осуществляется по взаимной договоренности.

О доме.

Фасадный дом первой линии внешней стороны Садового. Бывший доходный дом Страхова М.А. построен из кирпича в 1916 году по индивидуальному проекту архитектора Воскресенского С.Ф. Толщина внешних стен около 1 метра, отличная звукоизоляция, летом всегда прохладно, а зимой тепло.
В доме очень красивая, частично отреставрированная входная группа с высокими лестничными пролетами, ведущими к лифту. Доступ к парковочному месту во дворе по электронному ключу, въезд на парковку через ворота в арке дома.
Управляющая компания «Жилищник».

Продам 4-комнатную комнату общей площадью 107 кв.м., расположенную по адресу Москва, Садовая-Самотечная улица, 7С1, цена 6 000 000 руб.