Продаем комнату, 9.7 м²

Риэлторам - не беспокоить. Продаётся комната в коммунальной квартире в Гагаринском районе Москвы. Площадь комнаты 9,7м, площадь кухни 8,7м, высота потолков 3м. Комната номер 4, отдельный кадастровый номер. Отличное месторасположение, престижный район, почти центр Москвы, рядом метро Университет, цирк, совсем недалеко главное здание МГУ. Тихий, уютный, зеленый двор, рядом парк, хорошая инфраструктура. Чистый, просторный подъезд. Спокойные, культурные соседи. Высокий первый этаж, окно во двор. Комната под ремонт, на полу - настоящий паркет. Предметы мебели (диван, стол, гардеробная) и техника (холодильник и микроволновка) по договоренности - остается, либо ликвидируем. Никто не зарегистрирован, материнский капитал не использовался, долгов нет. Небольшие коммунальные платежи, на июнь 2026г - 1847руб (без воды и электричества). Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. У собственника также есть другой объект недвижимости. Московская прописка. Юридически чистая и прозрачная сделка.