Продаю комнату, 15 м²

По адресу Окружной проезд дом 11 корпус 6 продается комната в 4-х комнатной коммунальной квартире. Общ.пл.98.60кв.м., комната 15кв.м., кухня 9,20кв.м.
5 этаж/5 этажного дома. Кирпичный дом сталинской постройки с высокими потолками (3,20). Спокойный спальный район. В пешей доступности школа, детский сад, больница, магазины.
До метро Измайлово 7 минут пешком, до метро Партизанская 13 минут пешком.
Комната продаётся без обременений, один собственник, что упрощает процесс оформления сделки. Объект подходит как для инвестиций с последующей сдачей в аренду, так и для комфортного постоянного проживания.
Идеальные документы (первичные документы 1980 года, комната имеет номер (не доля), договор дарения от матери к дочери 2020 года).
Юридически и физически свободна.
Альтернатива.