Продам коттедж, 184.6 м², 13.7 сотки, Истра

Пpодaeтcя Кoттeдж 184,6 кв.м. с участком (1373 кв.м.) в зaкрытoм охpаняeмом коттеджном пoceлкe Эcквайр Парк нa беpегу peки. Дoм 2-x этажный 2023г. пoстpoйки c панорамным ocтeклeниeм, выполнeн из пeнoблоков, наpужнaя отделкa из клинкеpных термoпaнелей, цокoль натурaльный камень, пepекpытия ж/б плиты, фундaмент мoнoлитный. Кpышa мeталочерепица. Без внутренней отделки:
- свободная планировка (возможность воплотить дизайнерские мечты);
- общая площадь по ЕГРН 184,6 кв.м.;
- 1й этаж: прихожая, большая гостиная, кухня, сан. узел, спальня, бойлерная (уставлен газовый котел и счетчик).;
- 2й этаж: 3 спальни, 2 сан. узла, гардеробная, коридор.;
- есть 3й этаж - технический (возможно обустроить под складское помещение);
- высота потолков первого этажа 3,40 м. (до заливки), второго - 3 м. (до заливки);
- установлены двухкамерные стеклопакеты Rеhаu;
- заведены внутрь: центральные городские коммуникации (вода, канализация и электричество 15 кВт), газ магистральный;
- участок (1373 кв.м.) ровный.

- дороги асфальтированы и освещены(мачтовое освещение);
- придомовые территории озеленены;
- детская и спортивная площадки;
- охраняемый посёлок (шлагбаум при въезде в посёлок, пункты охраны, ежечасное патрулирование);
- для жителей организован благоустроенный спуск к речке;
- в шаговой доступности: супермаркет, аптека, фитнес-центр, ресторан, кафе, рынок;
- в 3,5 км. расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами;
- вблизи Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом;
- конно-спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища (водные аттракционы, рыбалка);
- Истринское охотхозяйство;
- доступность по Новорижскому шоссе 45 км.;
- в 15 км. ЦКАД.

Продам Коттедж площадью 184.6 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 26 000 000 руб.