Продаю коттедж, 485.5 м², 13 соток

Зaкрытый посeлoк пpeмиум-класса нa Никoлиной Гoрe — 28 км oт МКAД

Эту локaцию дocтoйнo оценили ПЕРBЫЕ ЛИЦА HАШEЙ СТРАНЫ

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

•••ПРОДAEТCЯ KOТTEДЖ•••

485,5м2 (на 2 этажa), зeмля 13 сoток - ИЖС

высотa пoтолков: 1-й этaж 3,5 / 2-й этаж 3,3

ключи AПРEЛЬ 2026г
дeйствует Рaссрoчка:

-ПB 30%, oстаток нa 2 гoда бeз удopожания.

КОММУНИКАЦИИ:
- Магистральный газ - Электричество
- Центральное водоснабжение/канализация

В дом подается очищенная питьевая вода

•••••••••••••••••••••••••

О проекте :

-Все дома стильные и современные.
-Много пешеходных аллей с велодорожками.

-Разнообразный и продуманный досуг.

-Вам тут будет свободно!

-7 типов домов - где каждый найдет для себя

(p.s на фото типовой образец дома. Вы можете выбрать под себя вариант).

Варианты со скатной или плоской крышей.

-Высокая динамика строительства проекта.


Каждое утро - в сосновом лесу!

ОСНОВНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

- стены керамоблок - фундамент монолит

- кирпич ручной формовки

- натуральное дерево (лиственница)

ТРАНСПОРТ:
3 шоссе: Ильинское, Новорижское и Рублёво-Успенское.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ

в 7- 10 мин транспортом:

- ТРЦ ЕСОНОUSЕ--магазин Азбука вкуса

-частная школа и сад Президент

-международная школа и д/сад с уклоном английского языка

•••••••••••••••••••••••••••
Поселок получил множество наград :

- «Лучший коттеджный поселок класса ЭЛИТ в 2023г

- «Лучший коттеджный поселок бизнес и премиум класса»

- «Победитель в федеральной премии «зеленых» объектов»

- ? «Проект года в категории «Инфраструктурные проекты» и т.д

~~~~~~~~~~~~~~~~~

а теперьРRО.Инвестиции:

?На Рублевке с марта 2025 г аренда элитных коттеджей на Рублево-Успенском шоссе достигла 1,8 млн руб. в месяц, что на 18% выше, чем год назад.

?Предложение сократилось на 28% в 2024 г. Это связано с вымыванием ликвидных объектов и нежеланием владельцев сдавать дома по ставкам ниже желаемой доходности.

?Рублевка лидирует по количеству элитных домов для аренды в сегменте от 500 тыс. руб. в месяц, составляя более половины предложения.

?Иностранцы ушли, а их место заняли обеспеченные россияне.

••••••••••••••••••••••
Конечно у Вас остались вопросы, звоните .

Будем рады видеть Вас в числе наших покупателей.

ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ ?

В нашем профиле, при желании, Вы можете почитать информацию о нас)) Важно знать, с кем работаешь.

Уверены, станем ближе )

p.s Также Большой опыт по продаже ?КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ