Продам дом, 437 м², 18 соток, Москва

Собственник/ Продаю дом в коттеджном поселке ЖК Дубровка (Новая Москва). Поселок расположен всего 5-ти километрах от МКАД. Важным достоинством является отличная транспортная доступность (метро Ольховая в 10-ти минутах пешком), удобный выезд на Калужское шоссе, наличие инфраструктуры (торговые и др. центры, школы, д/сады и поликлиники). На территории поселка красивый ландшафтный парк с прогулочными аллеями, детский городок и спортивные площадки. Дом с отделкой под ключ, двухэтажный в стиле Шале, расположен на участке 17,6 соток. Год постройки 2009 , общая площадь дома 435,4 м.кв.В доме 4 спальни и 5 комнат различного назначения, 6 санузлов. Дом на монолитном фундаменте из керамического кирпича построен по индивидуальному заказу. Толщина стен рассчитана с учетом климатической зоны и позволяет не промерзать помещению в условиях низких температур даже при отсутствии отопления в течение длительного времени. Отделка стен: фасадная штукатурка и натуральный камень. Планировка дома продумана и функциональна: цокольный этаж- котельная 21 м2. Первый этаж : тамбур-прихожая 5.6 м2, просторный холл 31.5 м2, гостевой с/узел, гардеробная комната, большая гостиная с камином 52 м2, ( камин пр-во. Финляндия, облицован натуральным мрамором.) кухня 13,5 м2, с выходом на терассу, гостевая спальня 16 м2, с с/узлом и душевой кабиной, бильярдная (комната отдыха) 36.5м2. с сауной и с/узлом( душ) , кладовая- постирочная 8 м2, теплый гараж на 2 автомашины длиной до 6 метров. Второй этаж : холл 17.5 м2, спальня 19.6 м2, с ванной и гардеробной к, хозяйская спальня 25.6 м2, с ванной , двумя гардеробными 9 м2, и 7.5 м2, и выходом на лоджию 12 м2, кабинет или детская- 17.5 м2, со своим с/узлом , ванной-джакузи и душевой кабиной 9 м2, с гардеробной комнатой и выходом на лоджию 12 м2, тренажерный зал 39.6 м2. возможно установка в помещении дополнительного санузла. В отделке внутренних помещений коттеджа использовали экологически чистые отделочные материалы, ремонт делали для себя. Полы в холле и санузлах -итальянский керамогранит ( система теплый пол), в спальнях - паркетная доска (массив дуба). Потолки с многоуровневой подсветкой. Лестница массив дуба шириной 1.2 м. инженерное обеспечение: газовый котел Wolf (Германия) 75 квт, (на тех. обслуживании), бойлер Reflex 300 л, система очистки воды; вентиляция приточно-вытяжная, кондиционеры во всех спальнях, центральный встроенный пылесос. Дом продается полностью готовым для проживания. Встроенная кухня , в санузлах импортная сантехника (пр-ва Италии, Швеции). Тех. характеристики : трёхфазное электроснабжение -15 квт, магистральный газ, водопровод, канализация. Дом расположен на ровном участке -17,6 сотки, профессиональный ландшафтный дизайн, система «автополив», придомовое освещение, дренаж участка .На участке удобная беседка с мангалом. Территория огорожена капитальным забором, охраняется, въезд через кпп по пропускам.

Продам Дом площадью 437 кв.м., по адресу Москва, поселение Сосенское, деревня Зимёнки, коттеджный посёлок Летова Роща, Тенистая улица, 19, цена 97 500 000 руб.