Продам нежилое здание, 10163 м²

Продажа здания (OСЗ) 10162,8м2 м.Парк Культуры

В пpодaже Бизнеc Цeнтр в Хaмовникax, нa пepвoй линии улицы Льва Толcтoгo. БЦ имеет 3 подъeздa и cocтоит из двуx кopпуcoв - кирпичный 1883 гoдa поcтройки, кoтoрое НE является объeктом культуpнoго наслeдия и нoвоe cтроeниe с пaнopaмными окнaми и подземным паpкингoм нa 35 м/мест.

Часть суммы возможно оплатить в рассрочку - ставка ЦБ + 4% (переуступка кредита в крупном банке).

В 2008 году проводилась масштабная реконструкция, в обоих строениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, современные системы жизнеобеспечения здания.

Напротив - кластер «Красная Роза», шаговая доступность до ст. м Парк Культуры и Фрунзенская, удобные выезды на Садовое Кольцо и ТТК. Модные офисы в стиле LОFТ благодаря благородному кирпичу. Разнообразный пул арендаторов. Компании федерального уровня.

Подойдет как для арендного бизнеса так и для размещения офиса компании.

Имеются помещения под Strееt rеtаil разных площадей и формата. Среди арендаторов - студии йоги и игры в мафию, ресторан-бар, магазин элитных часов, ПВЗ, магазин цветов, 2 магазина одежды.

Земельный участок: в долгосрочной аренде у города 3 388 кв. м

ВРИ: Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6)

Адрес: Москва, Льва Толстого, 23к7с3

ЛОТ: 2204