Продам нежилое здание, 1058 м², Осташево, мкр-н микрорайон, 2

Продaётcя aдминистpативное здание пo адpеcу Мocкoвcкaя облacть, Boлoколамский г.о., c. Оcташево, Микрорайoн д. 2. Пoмещeния нa пeрвом этaжe подoйдут под oфиc, cклад, маpкет плейc, тopговые помeщения. Ha втором этаже oднокoмнaтные квартиры (12) c вoзмoжноcтью увеличeния дo 14 (два коридора можно перестроить в 2 квартиры. В здании расположена стоматология, территориальный отдел администрации, МФЦ, ОЗОН, салон красоты, напротив школа, вдоль дороги к больнице, рядом с дорогой Волоколамск - Осташёво - Руза, рядом «Магнит» «Пятёрочка», остановка общественного транспорта, что даёт высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Здание расположено на земельном участке 35,5 соток (в настоящее время в аренде у администрации, в процессе выкупа в собственность)

Помещения сданы в аренду на 80-90%
Ежемесячная аренда сейчас 270 тыс.(плюс имеются свободные помещения где-то на 30-40 тысяч, без учёта перестройки свободных коридоров в квартиры)

Всё коммуникации центральные (ГВС, ХВС, канализация, отопление, свет, интернет), установлен счётчик на отопление + ГВС, в январе коммуналка вышла 106 тыс. (Это общее отопление + ГВС + ХВС без счётчика + канализация)

Прямая продажа без посредников / комиссий, оплата нал / безнал. Подробности по телефону

Продается Нежилое здание площадью 1058 кв.м. Московская область, цена 33 000 000 руб.