Продажа нежилого здания, 1064 м²

Peaлизуемоe в рамках процeдуры бaнкрoтcтва в сooтвeтствии c Фeдepaльным законом oт 26.10.2002 № 127?ФЗ «O нeсостoятeльнocти (бaнкрoтcтвe)

«Oбъeкт расположен в гоpoде Подольскe (Гoродcкой округ Пoдольск, Moскoвcкая область), нa улицe Машиноcтpоитeлeй, дoм 34a. Подoльск — развитый город с хорошей транспортной доступностью: он находится недалеко от Москвы, связан с ней автомобильными и железнодорожными маршрутами. Район с устоявшейся инфраструктурой: рядом могут быть промышленные, коммерческие и жилые зоны, что повышает потенциал использования объекта.

Преимущества объекта:

Площадь здания 1064,10 м2 — достаточно для размещения офиса, склада, производства, торгового или сервисного центра.

Этажность — 3 этажа: позволяет эффективно зонировать пространство под разные задачи.

Год постройки — 2015: здание сравнительно новое, с современными инженерными решениями и меньшим объёмом затрат на капремонт.

Земельный участок площадью около 1431 м2 (±13 м2) в собственности (категория — земли населённых пунктов): даёт возможности для расширения, организации парковки, складирования или благоустройства территории.

Отсутствие обременений и судебных споров: снижает юридические риски при покупке.

Расположение в МО: близость к Москве увеличивает инвестиционную и операционную привлекательность объекта.

Аукцион, эксперт, помощь в торгах и юридическое сопровождение

Участие в аукционе: покупка через торги часто позволяет приобрести объект по цене ниже рыночной.

Эксперт по торгам: поможет оценить реальную стоимость лота, проанализировать конкуренцию, подобрать стратегию ставок и избежать типичных ошибок.

Помощь в торгах:

подбор подходящих лотов по вашим критериям;

подготовка пакета документов для участия;

подача заявки и обеспечение задатка;

сопровождение в ходе торгов (в т.?ч. онлайн);

контроль соблюдения регламента аукциона.

Юридическое сопровождение:

проверка объекта на юридическую чистоту (дополнительно к данным торгов);

анализ правоустанавливающих документов;

сопровождение сделки (договор купли?продажи, регистрация в Росреестре);

минимизация рисков оспаривания сделки в будущем.