Продaжа здaния (ОСЗ) 1073,8м2 м.Полянка

В продaже двуxэтажный особняк с подвалoм и мaнcapдoй в pайоне Якиманки. Здaние 1892 гoда пocтpoйки, рaспoлoжeно на тихoй улице в иcторикo-культурнoм цeнтpе Mocквы, pядом c музeeм Тpопинина, тeaтрoм Луны, филиaлом Mалoгo театpa и Мocкoвским музeем oбpазования.

Общая площадь - 1 073,8 м2.

Всего 4 уровня: подвал, 2 этажа и Мансарда.

Высота потолков - 2,7 - 3,3 м.

Кабинетная планировка (40 комнат) с офисной отделкой. Мансардный этаж - опен спейс

Не является объектом культурного наследия.

Коммуникации: Прямые договоры с Мосэнерго, горячее и холодное водоснабжение. 140 квт эл-ва.

Парковка: собственная наземная парковка на огороженной территории на 20 м/м

Земельный участок: 1011 кв.м в долгосрочной аренде у города: внутренняя территория - 0,0593 га, под зданиями - 0,043 га до 2046 года.

ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7))

Арендаторы: имеется, МАП = 2 400 000 руб.

Схема сделки: продажа юр лица

Расположение: 5 мин пешком от м. Полянка , 9 мин до м.Добрынинская, м. Новокузнецкая и Третьяковская 11 мин пешком

Адрес: г. Москва, 2-й Казачий переулок, 3с1

Не входит в зону КРТ!

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Агентам просьба не беспокоить!ЛОТ: 2024-1992

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена550 000 000 ₽

Цена за м²512 104 ₽

Тип объектаНежилое здание

Общая площадь1074 м²

Дата добавления20 февраля, 2025

Дата обновления11 июля, 2025

ID объявления9272961796

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

550 000 000 ₽

512 104 ₽ за м²

Смотреть похожие

Добрынинская
ещё 3

Москва

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"

м. Прокшино

Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве

Застройщик ООО СЗ "А101", ИНН 7751172550, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.