Продаю нежилое здание, 10803.5 м², Москва, б-р братьев весниных, 1

B пpодaжe кoммeрческая площaдь 10 803 тыс.м2 в 3 этaжа c BИТPАЖHЫM ОCTEKЛEНИЕМ, рaспoложенная на пешеходнoм бульвaрe Братьeв Веcниныx в стилобaтнoй чаcти жилoгo дoмa флагмaнcкoгo пpоектa бизнeс-класcа ЖK Зилapт.

ХAPAKТЕРИCТИKИ KOММЕРЧЕСКОЙ ПЛОЩАДИ:

- 10 803 тыс.м2 общая площадь

- коммерческая площадь состоит из 16 коммерческих помещений

-3 этажа (на 3 этаже предусмотрено место под чашу для бассейна)

- витражное остекление

- имеет несколько входов/выходов - отделка Shеll&Соrе (монолит)

- вертикальные коммуникации ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 1 этаж — до 7,1м 2 этаж — до 4,55м 3 этаж — до 5,2м

ОТОПЛЕНИЕ: - низкопрофильные конвекторы (для помещений с витражным остеклением) НАГРУЗКИ: - постоянные: полы — 270кг/м2 временные: - административные — 200кг/м2 - рестораны — 300кг/м2 - фитнес и магазины — 400кг/м2 - складские помещения бытового обслуживания и общественного питания — 500кг/м2

ВЕНТИЛЯЦИЯ: - предусматривается от приточных установок с механическим побуждением ВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛ. МОЩНОСТЬ: - 90—510 Вт/м2

БЕЗОПАСНОСТЬ: - спринклерная система пожаротушения 363

- кол-во квартир в доме 439

- кол-во машино-мест в доме 594 человек кол-во жителей в доме

ЧАСТЬ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ ПЛОЩАДИ УЖЕ СДАНЫ В АРЕНДУ.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:

- масштаб один из крупнейших в Европе проектов

- месторасположение 5км до центра столицы

- площадь - 65га (площадь земельного участка жилого комплекса)

- транспортная доступность- 3 станции метро (Автозаводская, Тульская, Технопарк), станция МЦК (0,5 км), выезды на ТТК (0,5 км), 5 км до Кремля

- проект: 10 ведущих мировых и отечественных архитектурных бюро создают проект в рамках единого дизайн-кода

- комплексная застройка 14 новых улиц, общественно-деловые центры, бульвар, социальная и досуговая инфраструктура - образовательный кластер - крупнейший образовательный центр, школа и детские сады - благоустроенная набережная- 3,8 км (общая протяженность набережной Москва-реки)

- парк: обустроенная территория, площадью почти 10га

- культурный кластер - музейно-выставочный центр Коллекция

- разнообразие планировок, подземный паркинг под каждым домом

О ПРОЕКТЕ:

- 1,5 млн м2 общая площадь застройки 650 тыс.м2 площадь квартир 25 тыс. человек кол-во жителей - 43 тыс. человек (в сутки) посетители общественных и культурных объектов

ПРОГНОЗИРУЕМАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ ДНЕВНОГО И НОЧНОГО НАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗИЛАРТ (к 2025 Г.): - дневное население 150 тыс. чел. - ночное население 97 тыс. чел.

ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ В ЗОНАХ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: - сейчас: - 10-минутная зона 148 тыс. чел. - 15-минутная зона477 тыс. чел. - к 2025 году: - 10-минутная зона 161 тыс. чел. - 15-минутная зона 497 тыс. чел

ПРОДАЖА ДКП

Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Продается Нежилое здание площадью 10803.5 кв.м. Москва, цена 3 240 900 000 руб.