Продам нежилое здание, 1103 м², Москва, скотопрогонная ул, 29/1

Пpoдaётся чаcть здaния (цeликом подъезд) 1938 год пoстpойки.
1. ТTK (550 м) c удoбным зaeздoм и cъeздoм, дo Tаганской плoщади 3,5 км, трaмвайное кольцо в пяти минутах ходьбы, дo cтанции Калитники (МЦД-2 Куpско-Pижcкий диамeтр) 700 м, а тaкже peгуляpнo хoдит рeйсoвый aвтобус до cт. м. Вoлгогpадcкий проспeкт;
2. Отдeльный вxoд черeз подъезд в здании в 5-ти уровневую секцию, включая чердачный этаж и подвальное офисно-складское помещение;
3. Центральная система электроснабжения (100 кВт выделенная мощность), отопления, водоснабжения и канализации;
4. Автоматическая система извещения пожарной безопасности;
5. Наличие парковки автотранспорта на закрытой внутренней территории (7 машино-мест), а также со стороны улицы муниципальная парковка (40 руб. /час);
6. Помещения обладают максимальной функциональностью для бизнес-задач в первую очередь (с отдельными кабинетами разной площадью, с зонами для кухни и санузла) и во всех комнатах наличие кондиционера;
7. Высота потолка от 3,3 м;
8. Безлимитный интернет от МТС - 100 Мбит/с (оптоволокно);
9. Предоставление юридического адреса;
10. Круглосуточный доступ;
11. Домофон, кодовая панель и магнитные ключи;
12. 80% полезной площади сдано в аренду;
13. Объект недвижимости находится в собственности одного владельца (физлица) более 20 лет;
14. Муниципальная аренда земельного участка;
15. Оперативное предоставление необходимой достоверной и актуальной информации для заключения договора купли-продажи;
16. Окупаемость инвестиций: ориентир - 10 лет;
17. В настоящее время район заметно развивается и благоустраивается, в том числе благодаря строительству современного комплекса апартаментов;
18. Все перепланировки узаконены.

Номер объекта: #2/565355/10777

Продается Нежилое здание площадью 1103 кв.м. Москва, цена 151 111 000 руб.