Продаем нежилое здание, 112435 м²

Пpодажа здания (OCЗ) с ЗУ 11,2 Га в собствeнноcти «детский лагерь Шeбанцево» в ДoмoдeдoвoУникальное пpeдлoжение! В apeнду нe cдаeм!

B пpoдаже бывший детский лагepь - ДОЛ «Шeбaнцево».

Приватнaя территopия, окpужeн лесaми, pекoй и cвоим озeром! Oзepо также огоpoжeно, дoступ к воде только Ваш! Несколько заездов на территорию. Вековые деревья на участке: ели, сосны, березы и др., живут белки и зайцы, в реке можно ловить рыбу!

Можно реализовать потрясающий проект глэмпинга, или сделать реабелитационный центр. База отдыха в данной локации будет пользоваться спросом! Подойдет под субсидию от Ростуризма!

Обратите внимание на границы земельного участка, большую часть огибает река «Сушка», с невероятными завораживающими видами и чистым воздухом!

Всего 8 строений стоящих на кадастре общей площадью - 5000 м2 ( также есть строения не стоящие на кадастре)

— 1) 1807,6 м2 кирпичное нежилое здание Клуб-столовая 1989 г/п, 3 этажа

— 2) 478,7 м2 кирпичное нежилое здание 1981 г/п, 3 этажа

— 3) 648,2 м2 кирпичное жилое здание 1985 г/п, 2 этажа

— 4) 629,3 м2 кирпичное нежилое здание 1981 г/п, 2 этажа (таких три здания)

— 5) 127,1 м2 кирпичное здание 1981 г/п, 1 этаж

— 6) 84,5 м2 бетонное нежилое здание 1981 г/п, 1 этаж

— 7) 8,1 м2 кирпичное нежилое здание 1981 г/п, 1 этаж

— 8) 6,9 м2 кирпичное нежилое здание 1958 г/п, 1 этаж

Асфальтированный подьезд до ворот.

КС земельного участка: 209 314 617,75 руб.

Коммуникации: В данный момент все законсервировано, нужно получить ТУ на подключение коммуникаций. Газ в 300 метрах, есть ТПУ (ранее было 400 квт, можно увеличить до 1 Мвт), также были свои очистные сооружения.

Земельный участок: 112 435 м2 в собственности

ВРИ: Под размещение оздоровительного летнего лагеря и зону отдыха.

Согласно ГПЗУ основные виды разрешенного использования:

— • выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4;

— • питомники 1.17;

— • сенокошение 1.19;

— • коммунальное обслуживание 3.1;

— • предоставление коммунальных услуг 3.1.1;

— • развлечение 4.8;

— • служебные гаражи 4.9;

— • стоянка транспортных средств 4.9.2;

— • спорт 5.1;

— • обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1;

— • обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;

— • площадки для занятий спортом 5.1.3;

— • оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4;

— • водный спорт 5.1.5;

— • авиационный спорт 5.1.6;

— • спортивные базы 5.1.7;

— • природно-познавательный туризм 5.2;

— • туристическое обслуживание 5.2.1;

— • охота и рыбалка 5.3;

— • поля для гольфа или конных прогулок 5.5;

— • недропользование 6.1**;

— • связь 6.8;

— • автомобильный транспорт 7.2;

— • водный транспорт 7.3;

— • воздушный транспорт 7.4;

— • внеуличный транспорт 7.6;

— • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;

— • охрана природных территорий 9.1;

— • санаторная деятельность 9.2.1;

— • историко-культурная деятельность 9.3;

— • водные объекты 11.0;

— • общее пользование водными объектами 11.1;

— • гидротехнические сооружения 11.3;

— • земельные участки (территории) общего пользования 12.0;

— • улично-дорожная сет ь 12.0.1;

— • благоустройство территории 12.0.2;

Условно разрешенные виды использования земельного участка:

— • животноводство 1.7;

— • звероводство 1.9;

— • пчеловодство 1.12;

— • передвижное жилье 2.4;

— • приюты для животных 3.10.2;

— • деловое управление 4.1;

— • магазины 4.4;

— • общественное питание 4.6;

— • гостиничное обслуживание 4.7;

— • причалы для маломерных судов 5.4;

— • стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;

— • трубопроводный транспорт 7.5;

— • специальное пользование водными объектами 11.2;

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

— • коммунальное обслуживание 3.1;

— • связь 6.8;

— • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Расположение: от МКАД по скоростной трассе М4 или Каширскому шоссе - 34 км.

Звоните! Есть и другие предложения под базы отдыха, глэмпинги, пионерские лагери, оздоровительные и реабелитационные центры, пансионаты!

ЛОТ 2916