Продается нежилое здание, 114 м²

Арт. 127817630 Прoдаётся двухэтaжное помещeние cвобoднoгo нaзначeния в преcтижнoм дoмe oбжитого ЖК «Синяя птицa». В данный мoмент объект рассматривaeтcя потeнциaльным арeндaтopом нa длительную аpeнду, МАП 200 тыc. руб. Гoтoв подписать ДA c новым coбственникoм.

Прeдлaгаeм к пpиoбpeтeнию функционaльнoе помещение общей площадью 114 м?, с отдельным входом. Объект идеально подходит для организации офисного пространства, но благодаря свободной планировке и универсальным характеристикам открывает широкие возможности для других форматов использования.

Ключевые преимущества:
Престижное расположение. Помещение находится в респектабельном доме обжитого квартала с развитой инфраструктурой. Район отличается хорошей транспортной доступностью и сформированной социальной средой.
Автономность и удобство. Отдельный вход обеспечивает независимость от других арендаторов и комфорт для посетителей.
Гибкость пространства. Двухэтажная планировка позволяет:
организовать зонирование по функциональным блокам (приёмная, кабинеты, переговорные, складские зоны);
создать многоуровневое пространство с уникальной архитектурой;
адаптировать площадь под специфические требования бизнеса.
Готовность к эксплуатации. Помещение уже оборудовано под офис, что сокращает затраты на первоначальный ремонт и позволяет оперативно начать работу.
Возможные варианты использования:
офисный центр или представительство компании;
образовательный центр или тренинговая площадка;
медицинский кабинет или салон услуг;
шоурум или демонстрационный зал;
коворкинг или пространство для творческих проектов.
Технические характеристики:
тип входа: отдельный;
назначение: свободное;
состояние: оборудовано под офис;
площадь: 114 м? (87 метров первый этаж + 27 метров второй этаж).
Почему это выгодное вложение?

Объект сочетает три ключевых фактора успешной локации: престижность адреса, удобство доступа и многофункциональность пространства. Это делает его привлекательным как для собственного использования, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.