Продам нежилое здание, 1163 м²

Прoдаeтcя готовый бизнес-комплекс c отличнoй инфрaструктуpoй! Уникальное пpeдлoжeниe для вашего бизнеcа нa учаcткe 11 coток!

Oснoвныe oбъекты:

1. Админиcтpaтивнo-тopгoвоe здaниe (973,8 м?)

- 4 урoвня: цоколь + 3 этажа + мaнсарда

- Подхoдит пoд: офиcный цeнтр, магaзин, кафe, ковoркинг, cалoн уcлуг, прoизвoдствeнные мастерские.

- Чистовой ремонт — готов к использованию!

- Коммуникации: магистральный газ, вода, канализация (септик), электричество 50 кВт (можно увеличить).

2. Гаражный комплекс (189 м?):

- 2 этажа: парковка на 3-4 авто + помещения на втором этаже.

- Оснащение: смотровая яма, кран-балка — идеально для СТО, склада или мини-производства.

Преимущества:

- Выгодная локация: удобный подъезд, парковка на 40 авто (20 во дворе + 20 на улице).

- Готовая инфраструктура: не требует значительного ремонта или подключение коммуникаций.

- Универсальность: можно объединить оба здания под один проект (например, торговый центр + сервисная зона).

- Безопасность: территория огорожена, установлено видеонаблюдение.

Идеи для использования:

- Производственная база с офисными помещениями.

- Торгово-развлекательный комплекс (магазины, кафе, услуги).

- Автосервис + магазин автозапчастей.

- Складской комплекс с зоной погрузки.

- «Дом быта» (ателье, химчистка, ремонт техники).

Технические детали:

- Участок: 11 соток, ровный, с подъездными путями.

- Коммуникации: газ, вода, свет — все подключено и исправно.

- Документы: чистое право собственности, назначение — нежилое.

Цена:

Предлагается по рыночной стоимости — детали уточняйте при запросе. Возможен торг для серьезных покупателей!

Дополнительные фото, видео, документы — предоставим по запросу. Не упустите шанс запустить бизнес без долгих подготовок! Идеально для масштабирования или старта прибыльного проекта!

P.S. Собственник продает объект по личным причинам — цена адекватная, сделка прозрачная!

Почему именно этот объект?

- Экономия времени и денег: не нужно строить и согласовывать коммуникации.

- Гибкость: подходит под любую лицензируемую деятельность.

- Потенциал роста: площадь позволяет расширять бизнес.

Звоните — отвечу на все вопросы и запишу вас на просмотр!

Дмитрий Ракута