Москва
Нежилое здание 1172 м² Снято с публикации
200 000 000 ₽
170 648 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации24 просмотра

Продам нежилое здание, 1172 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

200 000 000 ₽

262 812 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 761 м²
  • Стахановская13 мин.

Москва, ул. Коновалова, 14

Объявление снято
Похожие

199 500 000 ₽

107 908 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1848,8 м²
  • Верхние Лихоборы26 мин.
ещё 1

Москва, проезд Черепановых, 29

Объявление снято
Похожие
Нежилое здание
тип объекта
1172 м2
общая

Описание

Продам нежилое здание площадью 1172 м² расположенное по адресу Москва, ул. Девятая Рота, цена 200 000 000 руб.
Пeреуступка пpав aренды! Агентcтва пpоcьбa не беспoкоить!

Heжилoe, oтдeльно-стоящеe здание pасположено в районe Пpeoбрaженскoe (BAО), нa перeкpесткe улицы Дeвятая Pота и Кoвылинcкого пеpеулка. Ближайшая cтанция мeтро Пpеoбрaженскaя площадь в 300 метрах ходьбы от здания.

Общая площадь : 1171.9 м?
Наземная : 1149.7 м?
Основная : 839.2 м?
Вспомогательная : 332.7 м?

Подвал : 22.2 (высота потолков 225)
1 этаж : 386.2 (высота потолков 287)
2 этаж : 380.6 (высота потолков 312)
3 этаж : 382.9 (высота потолков 313)

Земельный участок : 989 м?
Площадь застройки : 549 м?
Вид права : аренда до 2067 года
ВРИ : земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1900
- Год реконструкции : 2021
- Материал наруж стен : кирпичные
- Материал перекрытий : железобетон
- Наземная парковка : 5 м/м

Объект культурного наследия (ОКН). Ансамбль и Доходные дома Горбунова Г.К. (1905 год) архитектор Дидерикс Ю.Ф. (1906-1911 гг) архитектор Пиотрович О.Г. (1908 год). Здесь в 1908-1917 гг. работала типография по и Доходный дом с типографией по изданию старообрядческой литературы.

Вид права объекта недвижимости :
- Договор аренды ОКН находящегося в собственности города Москвы
- Особые условия : без права субаренды
- Срок договора : 49 лет с 2018 по 2067 год
- Ставка аренды : 1 руб. за 1 м?/год

Текущее использование:
подвал - бойлерная
1 этаж - используется под собственные нужды
2 этаж - капсульный отель «Dаd аnd Саt»
3 этаж - гостиница «Горбуновъ» (4*)

Номерной фонд:
- Гостиница : 12 номеров с дизайнерским ремонтом
- Капсульный отель : 33 одноместные и 2 двухместные
- Наработаны постоянные клиенты

Коммерческие условия:
- Чистая прибыль : 2 000 000 руб/мес
- Запрашиваемая стоимость : 200 000 000 руб
- Тип сделки : продажа юр лица вместе с бизнесом

>ID объекта - 61323.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена200 000 000 ₽
Цена за м2170 648 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь1172 м2
Дата добавления27 марта, 2025
Дата обновления30 июля, 2025
ID объявления9275584657

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
Застройщик ООО СЗ "А101", ИНН 7751172550, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.