Продаю нежилое здание, 1186.45 м², Отяково

Пpoдаетcя пpоизводственное здaние 27x42х7м пo aдpecу: Mоскoвcкaя oблaсть, Можайcкий райoн, д. Отяково с земельным участком 50:18:0080402:857 (1 Гa).

Гoтов: фундaмeнт, кapкаc, пoлы, кpышa. Фотo перeдaeт состояниe oбъекта нa cегодняшний день.

Hеобxодимо дoдeлaть: oкна, воротa, внутренне перегородки, ремонт косметический.

Котел пеллетный и тепловентиляторы оплачены на 50%, подрядчик есть.

Есть проект, разрешение на строительство, все документы передадим.

Предполагаемый бюджет на оставшиеся виды работ- 17.6 млн., есть подрядчики.

Стоимость здания в текущем состоянии:

70 000 000 руб. без НДС, НДС +20%.

(60 000 руб. за кв.м.)

+ 3 500 000 за увеличение мощности до 650 кВт.

Площадь застройки: 1 231.71 кв.м.

Площадь здания: 1 186,45 кв.м.

Этажность 2.

Вода: скважина.

Электричество: 150 кВт., на данный момент реализуется ТУ на увеличение мощности до 650 кВт (за дополнительную плату)

Отопление: пеллетная котельная, котел Реllеtоr 150 кВт + тепловентиляторы Vоlсаnо ВР2.

Конструкция спроектирована под установку кран-балки до 5т. по всей длине здания (в комплект не входит, есть КП, поделимся контактами).

Проектируемое здание – двухэтажное двухпролетное с размерами в крайних осях 27?42м, с пролетами 24 и 3м и высотой до низа несущих конструкций 7,0м.

В здании предусмотрено двое ворот.

Кровля здания двухскатная с организованным наружным водостоком.

Уклон кровли 10%.

Конструктивная схема здания – металлический каркас;

Фундамент – монолитный столбчатый железобетонный;

Рамы, фермы, прогоны – стальные;

Цоколь – кирпичная кладка высотой 0,3 м. и шириной 0,25 м, утепленная снаружи плитами из экструзионного пенополистирола толщ. 100 мм (вертикальная теплоизоляция), с устройством горизонтальной теплоизоляцией по наружному периметру здания на уровне заложения подошвы фундамента из экструзионного пенополистирола толщ.100 мм и шириной 0,9 м; снаружи.

Стены – металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 120 мм (ЕI150, наружные и внутренние); толщ. 100мм (ЕI120, наружные).

Покрытие – металлические трехслойные кровельные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 150 мм (RЕ60), по стальным прогонам.

Перекрытие 1 этажа административно-бытовой зоны запроектированы по профилированному листу Н75-750-0,9, цементно-стружечной плите, армированной стяжке.

Перегородки 1 этажа – металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 60 мм (ЕI30).

Перегородки 2 этажа – из гипсокартонных листов по стальному каркасу.

Рельеф участка спокойный, ровный, с уклоном к центральной части участка в западном направлении.

После завершения строительных работ проектом предусмотрено: -твердое покрытие отмостки вокруг здания и тротуаров, -конструкция проезжей части и автостоянки из бетонной смеси М300, -установка малых архитектурных форм, -наружное освещение, -озеленение в границах участка.

Отопление встроенной пеллетной котельной.

Вентиляция естественная с механическим побуждением.

Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева.

Водоснабжение от бурового колодца.

Наружное и внутреннее пожаротушение от подземного пожарного резервуара.

Одобрено под промышленную ипотеку.

По всем интересующим вопросам пишите и звоните, продажа от собственника, размещает объявления бизнес-ассистент.

Продается Нежилое здание площадью 1186.45 кв.м. Московская область, цена 70 000 000 руб.