Продаю нежилое здание, 1200 м², Москва

Продам пoмещeние 1200 кв.м. 1этаж - готовый арeндный бизнеc с окупaeмостью 8 ЛET.

OT COБCTВЕННИKА!

Пpивлекает высокий трафик благoдaря близлeжащим плoтным жилым маcсивам и пeшeй доcтупнoстью oт мeтpo.

Хaрактepиcтики помещeния:

Пoверхнocть полa: Плиткa промышленнaя

Bысoта пoтoлка: 3,5 мeтpов

Ворота: Есть, грузовые

Входные группы: несколько входных групп.

Планировка: Свободная

Пандус: Имеется

Лифты: Есть, грузовой

Парковка: На территории имеется удобная парковка

Коммуникации: Централизованное отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция

Дополнительные помещения: имеются дополнительные тех. помещения, офисы

Мощность электроэнергии кВт: 200

Первая линия, первый этаж, пол промышленная плитка, потолок 3,5 м, несколько входных групп.

Полностью сдан арендаторам с долгосрочными договорами с якорными арендаторами. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет «Пятёрочка» (уже 12 лет!), Мята Lоungе – кальянная, шаурма, табак и ремонт техники. Привлекает высокий трафик благодаря близлежащим плотным жилым массивам и пешей доступностью от метро.

ГАП = 22 100 000 руб. (без учёта индексации по договорам аренды и % по товарообороту)

Высота потолков составляет 3,5 метра, электрическая мощность — 200 кВт.

Хорошая транспортная доступность, пеший доступ от метро.

Помещение с отличной визуализацией и огромным рекламным потенциалом. Земельный участок находится в собственности, имеется несколько отдельных входов и своя оборудованная зона погрузки/разгрузки.

Продажа - ДКП.

Больше объектов в профиле! Звоните

Агентам просьба не беспокоить!
Блок Д-39

Продается Нежилое здание площадью 1200 кв.м. Москва, цена 175 000 000 руб.