Продам нежилое здание, 1204 м², Москва, Цветной переулок, 19с5

Пpедлагаетcя к пpямoй продаже пoмещeние cвoбоднoгo назнaчения/oфиc, pacположенноe на Цвeтном бульваре, в непосрeдcтвеннoй близoсти oт стaнций метрo «Цветнoй бульвap», «Тpубная» и «Сухаpeвcкaя». Удобная трaнcпортная дoступнoсть к Бульварному, Сaдoвoму кoльцу и ТTК.

Планиpoвка: Смешанная/кабинетная с элементами ореn-sрасе.
Оснащение: Санузлы и мокрые точки на этажах, система кондиционирования, техническая вытяжка.
Доступ: Круглосуточный (24/7).
Лицензии: Возможность получения алкогольной и медицинской лицензий.

Преимущества:
Первая линия домов, интенсивный трафик.
Высота потолков 3.2 м.
Вытяжка под общепит.
Все площади заполнены арендаторами с краткосрочными и долгосрочными договорами аренды.
МАП 5 000 000 руб.
Возможность размещения вывески на фасаде.
Закрытый благоустроенный двор для арендаторов.
Развитая инфраструктура района (рестораны, салоны красоты, мини-маркеты, банки, аптека и т.д.).
Идеальное использование:
Бизнес-центр, клиентский офис, торговая площадь, общепит.

Основные характеристики:
Площадь: 1204,5 м?
Адрес: Москва, ЦАО, Тверской р-н, Цветной бул., 19С5
Ближайшие станции метро: Цветной бульвар (1 мин.), Трубная (7 мин.)
Этажность: 5 уровней (4 этажа и подвал)
Входов: 2 отдельных с улицы
Назначение: свободное (возможно использование под БЦ, клиентский офис, торговую площадь, общепит)
Парковка: Наземная во дворе (6 м/м) + стихийная городская
Эл/мощность: 150 кВт