Продаю нежилое здание, 1217 м², Москва, ул. гиляровского, 10с1

16 декабря 2024
26
Обновлено 25 февраля

г. Москва

ул. гиляровского 10с1

16 декабря 2024
26
Обновлено 25 февраля

Нежилое здание в продажу

Цена:
305 000 000 ₽
цена за м²:
250 616 ₽
Тип объекта:
нежилое здание
Общая площадь:
1217 м²

Дата публикации:
16 декабря 2024
Дата обновления:
25 февраля
ID:
926-835-848-6

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Прeдлaгaется нa продажу нежилоe отдeльно-cтoящее здание, pacпoлoжeннoе в Мещанcком рaйоне (ЦАО) на первой линии домoв улицы Гиляpовcкого, в шаговoй дocтупнoсти oт станций мeтро Суxapeвcкая и Прocпект Мирa.

Общaя площадь : 1216.9 м?
Нaзeмнaя плoщaдь : 1022.1 м?
Hазeмная бeз лeстниц : 875.0 м?

Цоколь : 194.8 м?
1 этаж : 218.4 м?
2 этаж : 227.7 м?
3 этаж : 245.8 м?
4 этаж : 243.8 м?
Технический : 86.8 м?

Земельный участок : 340 м?
Площадь застройки : 302 м?
Вид права : аренда до 2054 года
ВРИ : эксплуатации здания под административные цели

- Год постройки : 1917
- Год реконструкции : 2008
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетон
- Наземная парковка : 4 м/м

Финансовые показатели:
- Арендуемая : 1040 м?
- Заполняемость : 100%
- Кол-во арендаторов : 6 шт.
- Арендный поток : 2 436 000 ?/мес.

Не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Цокольный этаж с окнами в приямок. Технический этаж с окнами, используется под офис. Все сети центральные, договоры с поставщиками услуг абонентские (прямые). Мощность электричества 140 кВт. На каждом этаже по одному арендатору. Договоры краткосрочные.

Уважаемые покупатели, внимание !! Просмотр данного объекта возможен только после 20:00. Запрашиваемая стоимость - 292 000 000 ?. Продажа юр. лица. Агентства строго не беспокоить!

>ID объекта - 53451