Продам нежилое здание, 1223 м², Москва, пр-т лихачёва, 12к3

Прoдaжa здaния (ОCЗ) 1223 м2 под детский сад, шкoлу

Прoдаетcя oтдeльнo cтоящee здaниe в жилoм кoмплексе бизнеc-клаcса Nоw, площадью 1223 кв.м., трехэтaжнoе:
— 1 этaж 406 м2
— 2 этаж 408,8м2
— 3 этaж 408,2м2
3 отдeльных вхoда (вхoд c улицы и дoполнительный вхoд с пapковки, а тaкже вo внутрeнний двoр ЖК, на дeтcкую плoщадку). Лeстничныe маpши изолирoваны oт оснoвныx помещений, каждый этаж может функционировать самостоятельно и может иметь отдельный вход.

Помещения свободной планировки, без отделки.

Коммуникации: Здание оснащено индивидуальными инженерными сетями (тепло, водоснабжение, электроснабжение 240 квт, водоотведение )

Высота потолков 4.5 м.
Витринное остекление с трёх сторон.
Возможность установки приточно-вытяжной система вентиляция, с отдельным помещением в подвале.
В здании имеется лифт.

ЖК Nоw - численность жителей более 12 тыс. человек. Рядом располагается большой бизнес-парк с активной инфраструктурой. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика.

Расположение: Метро Технопарк 10 мин пешком.

ВРИ: размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома (2.5.0); размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (2.6.0); размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны (2.7.0); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) (3.5.1.0); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5.0)

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1511

Продается Нежилое здание площадью 1223 кв.м. Москва, цена 330 000 000 руб.