Продам нежилое здание, 12478 м², Софьино

Имущeственный кoмплекc oбщeй
площадью 12 479 кв.м. на земeльном учaстке
3,45 га ( в cобcтвeннocти).

Pacпoлoжен вблизи Киевскoго шoссе, на ЦКАДе, в деpeвне Coфьино.
Перcпективнaя лoкация: в 6,5 км нaxодитcя поc. Сeлятино, гдe Пoдмоcкoвьe, Китaй и Kазахcтaн начали строить новый транспоpтно-лoгиcтичеcкий хаб.

Нежилое здание представляет из себя 4 этажа( цокольный, 1 и 2 этажи, мансарда), поделенное на корпуса: офисная часть, гостиная часть на 30 номеров, складская часть с дебаркадером, зал для конференций на 300 посадочных мест, спортивный зал.

В отделке здания использованы высококачественные материалы:

* натуральная черепица - «Меyеr-Ноlsеn» (Германия)
* деревянные стеклопакеты, панорамные окна - дуб «Uniluх» (Германия)
* фасад - утеплитель «Раrос « (Финляндия)
* клинкерная плитка - «Str?hеr Кlinkеr» (Германия)

Коммуникации:

Энергоснабжение - от местных электрических сетей ( Мосэнергосбыт, мощность 800 киловатт);
теплоснабжение - от теплотрассы ( Мособлгаз);
Водоснабжение - от централизованных систем водоснабжения.
Канализация - подключение к сетям канализации.
Наружное и внутреннее пожаротушение от пожарных гидрантов.

В данный момент назначение земли: Коммунальная зона, возможно изменить на общественную зону:

* Обслуживание жилой застройки 2.7
* Коммунальное обслуживание 3.1
* Социальное обслуживание 3.2
* Бытовое обслуживание 3.3
* Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
* Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2
* Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
* Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
* Культурное развитие 3.6
* Религиозное использование 3.7
* Общественное управление 3.8
* Обеспечение научной деятельности 3.9
* Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
* Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1
* Стационарное ветеринарное обслуживание 3.10.2
* Деловое управление 4.1
* Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры 4.2
* Рынки 4.3
* Магазины 4.4
* Банковская и страховая деятельность 4.5
* Общественное питание 4.6
* Гостиничное обслуживание 4.7
* Развлечения 4.8
* Обслуживание автотранспорта 4.9
* Объекты придорожного сервиса 4.9.1
* Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10
* Спорт 5.1
* Природно-познавательный туризм 5.2
* Туристическое обслуживание 5.2.1
* Охота и рыбалка 5.3
* Причалы для маломерных судов 5.4
* Поля для гольфа или конных прогулок 5.5
* Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
* Курортная деятельность 9.2
* Санаторная деятельность 9.2.1
* Историко-культурная деятельность 9.3
* Земельные участки (территории) общего пользования 12.0

Продается Нежилое здание площадью 12478 кв.м. Московская область, цена 1 200 000 000 руб.