Продается нежилое здание, 1302 м², Вороновское

Продаётcя отдельно cтоящее 2-х этaжноe здание ТЦ «Стаpoe Вopoнoвo» с арендaтоpами - Салон красоты, Шкoлa танцeв, ОZОN, Хoзтовaры, магазин Пpoдукты, мaгазин Aвтозапчаcтeй, туpистичеcкое aгeнтство, Кафе - Буpгеp, Moйка, Автосepвис, рacпoложенное по адресу:

г.Москва, п. Вороновское, 60 км автодороги А101, д.108 Б.

Рядом остановка общественного транспорта, супермаркет «Дикси».

Технические параметры:

Общая площадь здания - 1302 кв.м. Полезная - 1200 кв.м. Зальная планировка. Несколько отдельных входов. Коммуникации все центральные.

Земля под зданием в собственности. Есть отдельный вьезд со двора. Электрическая мощность - 2 линии по 100 кВт.

Есть места для размещения рекламных вывесок. Парковка вдоль здания. Вакантные площади - 150 кв.м, которые используются собственником здания под свои цели.

Коммерческие условия:

Стоимость здания - 120 000 000 рублей

Стоимость за 1 кв.м - 100 000 рублей

Набор арендаторов :

Общий МАП - 950 000 рублей

Общий ГАП - 11 400 000 рублей

Расходы в год:

Налог на имущество - 500 000 рублей

Собственность - Физ.лицо

Форма сделки - ДКП (УСН)

Здание с арендаторами. Помещение с доходом. Действующий ТЦ на продажу. Прибыльное здание на продажу. Объект с высокой доходностью. Готовый арендный бизнес. Бизнес под ключ. Помещение с ежемесячным доходом. Инвестиция в объект.

Лот №794681

Продается Нежилое здание площадью 1302 кв.м. , цена 120 000 000 руб.