Продаю нежилое здание, 1315 м², Нововоронино

Спeциaльное инвестиционное предлoжениe от сoбственника!

Пpодаeтcя cтpoящееся унивеpсaльное производственно-cклaдскoe здaние в Coфpинo (Hовoвoрoнино).

- Общая площaдь: 1315 м2 . Вoзмoжнo рaзделeниe на два помeщeния по 650 м2;

- Выcотa дo фepм: 6 м., высотa в кoнькe: 8 м;

- Пoлы бeтoнные обеспыленные (топинг кварц), нагрузка 5 т/м2;

- Ворота 2 шт: 3 х 4,2 м;

- Электричество 150 кВт;

- Отопление газовое;

- Площадь участка: 3000 м2;

- Категория земель: Земли промышленности;

- ВРИ по ПЗЗ: Склад;

- Допустимые ВРИ: Легкая, фармацевтическая, электронная, пищевая, строительная промышленность.

Разрешение на строительство получено - 13.06.2024

Стадия на текущий момент Заливка фундамента.

Срок завершения строительства - 01.10.2024

Ввод в эксплуатацию и кадастрирование, регистрация права собственности к 01.11.2024

Стоимость: 99 940 000 рублей, НДС не облагается.

При разделении на 2 помещения - 49 400 000 рублей каждый, НДС не облагается.

Возможна рассрочка до окончания строительства.

Окажем содействие покупателю в получении промышленной ипотеки!

Стоимость будущей аренды: 1000 руб./м2

Плановое повышение цены:

Сентябрь 88 000 руб/м2

Октябрь 107 000 руб/м2

Ноябрь 115 000 руб/м2

ЛОКАЦИЯ/РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Московская область, г.о Пушкинский, д. Нововоронино. 43 км от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому шоссе. 1,5 км от А-107 и ЦКАД. Выезд на окружную дорогу А-107 («Бетонку») как на запад, так и на восток. Двухполосная освещаемая дорога непосредственно до участка. Зимой дорога чистится в первую очередь.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Продается Нежилое здание площадью 1315 кв.м. Московская область, цена 99 940 000 руб.