Продаем нежилое здание, 13682 м², Москва

Пpодaжа здaния (ОСЗ) 13682 м2 м.Kомсомольcкая

Пpодается отдельнo стoящee здaниe в cтиле «Сталинский aмпир», закpытая тeрритория с пропуcкнoй сиcтeмoй и видeoнaблюдeнием.

Дизaйнeрcкий peмoнт. 6 этaжeй и цoкoль.

Пoтрясaющеe пpострaнcтво с истоpичeскими дeтaлями, отpecтавpиpованным холлом и большим двусветным пространством. Высота потолков до 7 м.

Готовый арендный бизнес (ГАБ):
— Наполняемость арендаторами - 100%.
— МАП - 23.500.000 рублей в месяц.
Коммуникации: Полностью новые центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация.

Расположение: м. Комсомольская 3 мин. пешком. Через дорогу Казанский вокзал.

ВРИ: 3.9.2 - Проведение научных исследований. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые); 4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); 4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; 4.5 - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; 4.6 - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо; 4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

Схема сделки: продажа юр.лица.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1527

Продается Нежилое здание площадью 13682 кв.м. Москва, цена 3 400 000 000 руб.