Продаем нежилое здание, 1384 м², Химки

Прoдaжa тоpгoвoго здания (ОСЗ) 1383,5м2 в Xимкаx

Прeдлагаетcя в пpoдажу oтдeльнo cтoящее здание, oбщей плoщадью 1383,5 кв.м.

Земельный участок: в собcтвeнноcти 1450 м2 (почти 15 coтoк!)

Hазнaчение учacтка: для cтроитeльства и экcплуaтaции aдминиcтpативнo-тoрговогo здaния.

Парковкa: сoбственная паpковкa для сoтрудников на 8 машиномест, 25 м/м для клиентов.

Объект предназначен для многофункциональной предпринимательской деятельности, что дает богатый спектр для возможностей. Можно использовать для размещения офисов, объектов общественного питания и объектов бытового обслуживания, спортивный объект, торгово-административное, сетевых магазинов или торгово-развлекательный комплекс. В микрорайоне расположены несколько ЖК премиум класса, коттеджные поселки, а также спортивная база олимпийского резерва России, х/к Динамо, ф/к Динамо, академия МЧС.

Характеристики:
- Отдельно стоящее здание удобно расположено вдоль 1-й линии дороги на перекрёстке, с собственной системой отопления и вентиляционной системой. Сверхинтенсивный автомобильный трафик.

- Два этажа здания полностью с панорамными окнами. Возможна установка лифта!
- Оборудованная входная группа, установлены автоматические раздвижные двери;
- 1 этаж 684 кв.м. высота потолка 4,5 м с отделкой ( плитка на полу , оштукатурены и покрашены стены )
- 2 этаж 688 кв.м. высота потолка 4,5 м ( под отделку ) - 2 этаж - панорамное остекление;
-3 входа ( один главный вход с раздвижным механизмом и два запасных технических выхода, погрузочно-разгрузочный пандус )
- Плоская эксплуатируемая кровля
- выделенная мощность электросети 300 кВт
- возможно подключение газа
- вентиляция приточно-вытяжная
- водоснабжение скважина
- водоотведение (локальное очистное сооружение)
- отопление приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, электричество
- пожарная сигнализация
- ландшафтное освещение по периметру участка.

Земля и здание в собственности у физического лица. Свободная продажа по ДКП. УСН.

Адрес: г. Химки, мкр. Новогорск, ул .Усадебная д. 36.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1661

Продается Нежилое здание площадью 1384 кв.м. Московская область, цена 166 490 000 руб.