Продам нежилое здание, 13888 м², Москва

ID: k14631 Предлагается на продажу отдельностоящая офисная башня класса «А» на первой линии Бумажного проезда, в 5 минутах пешком от метро «Савёловская» и на пересечении ТТК и Бутырской улицы.

Офисная башня-особняк класса «А» общей площадью 13.888 кв.м. находится в составе Белорусского бизнес-квартала, включающего 4 здания и прилегающую благоустроенную территорию. Данное здание состоит из 9 наземных этажей общей площадью 10.926 кв.м. и 2 подземных этажей площадью 2.962 кв.м. На этих подземных этажах разместился собственный паркинг на 45 машиномест, а также имеется 325 кв.м. помещения свободного назначения на -1 уровне.
Площадь земельного участка под зданием составляет 2.710 кв.м. и находится в собственности. На уличной площадке рядом с офисной башней имеется дополнительная гостевая парковка на 6 машиномест. Типовой этаж Tower A имеет площадь 1300 кв.м., правильную прямоугольную форму открытой планировки, глубину этажа 10 метров, две «мокрые точки», шаг колонн 8.5 Х 8.5 метров, высоту потолков 3,65 - 4.1 метра и панорамное остекление по всему периметру здания. В нём имеется 4 лифта Schindler грузоподъёмностью 1.8 тонны и 2 гидравлических лифта грузоподъёмностью 5 тонн для организации доступа в паркинг. В офисную башню-особняк заведены все современные центральные коммуникации, подключено 1.69 Мвт электричества, на -2 уровне установлены выводы для установки зарядной станции для электромобилей. Доступ в здание из паркинга - на пассажирском лифте. 1 этаж и лобби Tower A общей площадью 992 кв.м., с высотой потолков 4.7 метра, в состоянии shell & core, что дает возможность реализовать свой дизайн-проект. Все помещения башни реализуются без отделки за исключением лестничных клеток.
В здании имеется также нестандартный 9-й этаж общей площадью 690 кв.м., глубиной этажа 8 метров, с высотой потолков 3.75 метра, двумя «мокрыми точками» и двумя выходами на открытую террасу по периметру здания площадью 600 кв.м. и имеющей ограждение высотой 1.2 метра. Данная площадь не включена в общую площадь здания и является бонусом покупателю. Может использоваться собственником как лаунж-зона, пространство для нетворкинга или деловых встреч.

Стоимость продажи Tower A - 3.749.760.000 рублей с рассрочкой до ввода здания в эксплуатацию. ДКП 100% долей общества, владеющего строением и земельным участком.

Продается Нежилое здание площадью 13888 кв.м. , цена 2 147 483 647 руб.