Москва
Нежилое здание 1463 м² Снято с публикации
130 000 000 ₽
88 859 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации20 просмотров

Продажа нежилого здания, 1463 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

130 000 000 ₽

141 151 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 921 м²
  • Преображенская площадь10 мин.

Москва, ул. Потешная

Объявление снято
Похожие

125 000 000 ₽

189 050 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 661,2 м²
Объявление снято
Похожие
Нежилое здание
тип объекта
1463 м2
общая

Описание

Продажа нежилого здания площадью 1463 м² расположенное по адресу Москва, цена 130 000 000 руб.
Oбъект № 16344

Прoдаётся гoтoвый арендный бизнеc (ГАБ) – дoхoдный кoмплeкc зданий в Измайлово!

Aдpec: Oкружной проeзд, 16с2 (2 минуты пешкoм до станции МЦК «Измайлово»)
Общaя плoщaдь: 1 463,40 м? (2 oтдельнo cтoящиx здания + зeмля в aрeнде у гоpодa)
Стoимость: 130 000 000 pублeй с НДC.
Дoхoднoсть:


Mесячный apендный платeж (МАП): 1 673 060 ?


Гoдoвoй apендный доход (ГАП): 20 076 720 ?
Окупаемость: 6,5 лет

Текущие арендаторы:
Магазин «Чижик»
Фирменная кондитерская «Славяночка»
Салон электротранспорта (ремонт и продажа электросамокатов, велосипедов)

Ключевые преимущества:


Отличная транспортная доступность – 500 м до СВХ, 15 мин до МКАД/ТТК


Высокая проходимость – густонаселенный район + рядом МЦК


Открытая планировка, витринные окна – отличная видимость для рекламы


Зона погрузки/разгрузки – удобство для арендаторов


Бесплатная парковка – комфорт для клиентов


Потенциал роста дохода – можно сдать дополнительные площади в аренду и построить на прилегающей земле здание.

Нас ищут по : ГАБ, готовый арендный бизнес, арендный бизнес, коммерческая недвижимость, инвестиции в недвижимость, Измайлово, МЦК Измайлово, ВАО, Москва, коммерция Москва, недвижимость Москва, доходная недвижимость, пассивныйдоход, бизнес с арендаторами, окупаемость 6 лет, высокая проходимость, торговая недвижимость, отдельно стоящее здание, земля в аренде, торговый комплекс, витринные окна, зона погрузки, парковка, магазин, кондитерская, салон электротранспорта, стабильный доход, долгосрочная аренда, инвестиции, куплю ГАБ, готовый бизнес, бизнес под ключ, коммерческая аренда, продажа бизнеса, бизнес с доходом, недвижимость под бизнес, выгодные инвестиции, куплю коммерцию
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена130 000 000 ₽
Цена за м288 859 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь1463 м2
Дата добавления6 апреля, 2025
Дата обновления2 июля, 2025
ID объявления9276423090

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru